房产证怎么加上孩子的名字

1、父母可以选择房屋买卖的方法过户给孩子，其过户的费用与房子交易税费是类似的，所需要证件有房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年小孩还需要提供户口本和出身证明。需要加入名字的产权人必须到达现场办理。

接下来还需申办房间所有权的转移登记手续，申办转移程序时需要提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书籍及公证书和契税收据。办理完房间所有权转移登记手续以后，就增加小孩为房间共有人了。

父母如果想要在房产证上加子女的名字，一般是通过买卖过户或赠予过户两种形式来完成。而这两种形式都需要缴纳一定的税费才能完成。赠予过户后，如果你要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，因此往往不建议采纳赠与过户的形式。

2、子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。

如果你的子女尚未婚配，你在买房时加了自己子女的名字，那这就属于孩子的婚前财产。将来如果子女不幸婚姻破灭，那也不用将这部分婚前财产拿出去分配。这也算是保障了自己孩子的利益。

3、父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。

如果父母二人不幸离婚，在这之前将孩子的名称写在房产证上，那属于孩子的这部分权益将不会因为你们离婚而拿出去分配，提前登记在子女名下也是对他们未来生活的一份保障。

4、父母如果破产了，子女的这部分权益不会受到侵犯。

有的人会在破产前转移财产，这是违法的，自然不能受到法律的保护，但是如果你买房时就将房登记在子女名下，那就算因为破产财产被清算也不会影响子女名下的房产。