房产证加上孩子的名字有这4个好处,很多人还不清楚!

在现实生活中,作为父母总是希望将最好的给予孩子,不少父母都会提前为孩子做好规划,比如购买一套房子给孩子,但是在户主名登记的问题上,却有了很多困惑。

究竟是将房子登记在自己名下?还是提前登记在子女名下呢?实际上,对于父母来说,购买房子后,将房产登记在子女名下还是有很多好处。

好处一:节省过户费

作为父母,如果想把房子给子女,无论是赠与、转赠还是继承,这三种过户方式都需要通过法律流程来进行,是需要缴纳想相应的过户费。如果父母在房产证上加上子女的名字,那么房屋的财产权就直接属于子女,就不存在转账等手续费的问题,由此以来,既省去手续费,又省去不必要的麻烦。

好处二:离婚时可以提前保障子女的权益

众所周知,夫妻双方离婚后都会进行分割两者的财产,但这里要提醒大家的是,只会对夫妻的共同财产进行分割,不会将子女名下的财产也一并分割,就连两者共同出资为孩子购买的房子,也不会被分割。所以,为了保障子女未来的房产权益,作为孩子的父母,可以提前将房产登记在子女名下,降低对孩子的伤害度。

好处三:子女离婚时,属于婚前财产

在子女结婚之前登记在子女名下的房产,属于婚前个人财产,离婚的时候不会被分割,这也在一定程度上保障了子女离婚后的生活。

好处四:父母破产,孩子仍然有住房

由于我们工作的性质不同,尤其是做生意的父母,他们不能保证自己能够赚钱。破产也可能发生。生意失败可能会导致我们的房屋被用来偿还债务。如果发生类似的重大民事赔偿问题是,有时候我们很难保护房屋,但是如果将孩子的名字添加到房地产证书中,即使以前的经历出现,孩子仍然可以有一个安全的地方生活。

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13.上海市房产证去子女名字上海市房产证上减子女名字,视作交易,要扣除契税。除掉名字类似份额出让,流程和一切正常的房子交易相近,只需缴纳所占份额的契知税,从1%―3%不一。 据房地产业交易办证中心工作员详细介绍,除掉房产证上的名字类似份额出让,流程和一切正常的房子交易相近,需要缴纳所占份额的契税。即便是父母子女中间的份额出让,一样https://m.fccs.com/zhishi/110659.html