要不要在房产证上加孩子名字？浅谈房本加孩子名的利与弊

房产是家庭财产中最为重要的一部分，很多夫妻会对房本上是否有自己名字十分在意，因为这会直接影响到日后能不能分割房子。而在部分有子女的家庭之中，作为父母不得不为子女的将来考虑，因此在这部分家庭中，就会想着提前把子女的名字加到房本上，那么这样做会有什么好处、风险吗？

在房本上加上子女的名字，有这三点好处：

一、减少税费

相对于以后的赠与、继承、买卖过户，直接在房本上加上子女的名字可以省下一大笔税费或者是公证费，而且还不用担心以后征收遗产税的问题。

二、规避家庭破产风险，给家庭留条后路

对于从事经营性生意的家庭来讲，在房本上加上子女的名字之后，可以避免日后因生意失败欠下债务而导致这套房产被抵债，从而保留资本，为日后留条后路。

三、提前给子女准备婚前财产

随着人们法律意识的逐渐提高，对于财产的保护意识也在逐渐加强，很多人担心一旦婚姻出现变故，有可能会落得人财两空的下场。但如果父母把提前加上子女的名字，那么这套房子就属于子女的婚前财产，即便离婚也不会被分割。

但是凡事都有两面性，有好处就有坏处，那么在房本上加名的坏处是什么呢？

一、子女以后购房享受不到首套房购房优惠

这一点对于子女的影响是最大的，尤其是在有些限购政策的城市。父母在房产证上加上子女的名字后，就意味着子女名下已经有一套房产，若此时子女再去购买套房产，那么只能按照二套房标准来收取，房贷利率、契税税率也会明显高于首套房，这样就直接增加了子女购房和养房的资本。

二、转手、变现难度增加

由于房本上加了子女的名字，若以后突发紧急情况需要变卖房子渡过难关，此时子女成年了还好，只需要征得其同意，要是子女还未成年，那么此时要想变卖就需要证明出售该房产是利于未成年子女利益的，比如子女上学、看病，不然很难变现。

三、若子女结婚后突发意外去世，则子女的配偶、子女有权继承该套房产的份额