婚前买房,房产证写一个人的名字好处就是比较有安全感,有一个属于自己房子。如果你哪天需要出售,自己一个人办理就可以了,没有那么多纠纷。如果结婚以后买的房子,就算写你一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果双方离婚,房产还是需要进行平分的。
二、怎样在房产证上加名字
1、没有贷房产证加妻子、子女、父母名字
(1)带上结婚证、身份证、房产证以及复印件。
(2)然后去房产交易中心,工作人员会对你提交的资料进行审核。
(3)房产证加名字需要一百一十元的费用;八十元的手续费;二十五元的籍图费,五元贴花费。办理完成之后,大概二十天就能拿到房产证。
2、有贷款房产证加名字
(1)需要先到银行去进行抵押手续变更办理。
(2)办了费用有:除了前面说到的一百一十元手续费之外,如果是公积金贷款的话,还需要再加一百元,如果是公积金贷款和商业贷款一起的话,需要另外加两百元。
三、房产证上可以写几个人的名字
房产证只可以写一个人名字,但是可以添加家人名字,添加时可以确定每个人的份额。如果夫妻双方买的房子,就不需要加名了,因为有任何一个人名字,就属于共同财产。
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