民生问答98丨已有农村住房,后续购房是否属于二套房?相关部门回复了

本人是翁源县坝子镇居民,现村里办理宅基地置换房产证,家有两兄弟,可以两兄弟一人一本房产证,想了解宅基地房产证是否会对后续购房或者贷款有影响,后续购房是否属于第二套房?中国人民银行翁源县支行:

宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,只有使用权。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。农村住房属于宅基地用房,土地性质为集体土地性质,不是国有出让土地性质,在房管局没有备案,所以不会影响买房,属于首套房。

市民冯女士:

本人的户籍为乳源县桂头镇,现居住在浈江区十里亭镇属于困难户,学校说小孩有资助,其想了解幼儿园以及小学分别资助多少金额?乳源瑶族自治县教育局:

幼儿园资助标准金额为每年每人1000元,按学期发放,每学期发放500元。义务教育阶段学生资助金补助标准为寄宿生小学每生每年1000元、初中每生每年1250元;非寄宿生小学每生每年500元、初中每生每年750元。按学期发放。

市民黄先生:

乳源县如何办理养犬证?

乳源瑶族自治县公安局:

乳源瑶族自治县个人养犬登记申请流程(试行)

一、办理条件:

1.申请人具有本县常住户口或者暂住本县的合法证明。(目前暂开放乳城镇辖区办理)。

2.申请人具有完全民事行为能力。

3.申请人有固定住所。

4.犬只符合规定的种类和数量。

5.取得合法有效的犬只免疫证明。

二、办理材料:

1.乳源瑶族自治县个人养犬登记申请表1份,申请人二寸彩色正面免冠照片1张,犬只六寸彩色侧面全身照1张,犬只大一寸彩色白底正面全身照电子版1份(照片要求清晰,能看到犬只眼晴)。

2.申请人本人身份证明原件和复印件,委托他人申请的,还应当提交被委托人身份证明、养犬人的委托书。

3.文明养犬承诺书。

4.合法有效的犬只免疫证明原件、复印件。(可到县农业农村局动物疫病预防控制中心办理)。

5.如饲养进口犬只的,还应当有出入境检验检疫机构出具的入境动物检验检疫证明。

三、办理流程:

2.申请人持所需材料到居住地所属村委会或社区居委会审核,签署意见盖章,审核无误后将材料交给居住地所属村委会或社区居委会。

四、办证咨询:

市民余先生:

南雄市湖口镇承平村有限责任公司需要进行股东变更和法人变更,需要什么材料?具体的操作流程是什么?南雄市市场监督管理局:

一、公司股东及法定代表人变更登记需提交材料

1.《公司登记(备案)申请书》;

2.股东会决议或股东决定;

3.股东双方签署的股权转让协议和股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;

4.税务机关出具的股权转让完税证明;

5.法定代表人免职证明和新任法定代表人的任职证明(股东会决议、股东决定由股东签署);

6.变更登记事项涉及公司章程修改的,提交修改后的公司章程或者公司章程修正案,并由公司法定代表人在公司章程或公司章程修正案上签字确认;

7.营业执照正、副本。

二、公司股东和法定代表人变更登记的基本流程

1.向税务机关申请办理股权转让完税登记;(具体要求请向税务机关咨询)

2.向企业登记机关申请股东和法定代表人变更登记(申请-审查-受理-审核-发放《营业执照》。

办事窗口:南雄市行政服务中心10-12号窗口

网友:

政审交资料时单位要求提交高考成绩单,请问要找哪个部门查询并证明呢?韶关市教育局:

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2.农村房屋可以自行买卖吗?想在农村买套房子,这里有答案然而,如果是集体经济组织以外的人员购买农村房屋,一般情况下是不被允许的。这是因为这种买卖可能导致宅基地的滥用和无序流转,影响农村的土地管理和社会稳定。此外,即使是在合法的范围内进行农村房屋买卖,也需要办理相应的手续,如签订买卖合同、办理产权变更登记等,以确保交易的合法性和有效性。所以,如果您想在https://baijiahao.baidu.com/s?id=1817105553251279565&wfr=spider&for=pc
3.名下有宅基地影响买房吗名下有宅基地不影响买房。“一户一宅”政策施行的主要目的是遏制当下农村宅基地的无序扩张和乱占滥用耕地等行为,保障农村居民对农村土地资源的公平和合理使用,在城市购买住房或者其他商品房并无影响。 法律依据: 《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_902869.html
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6.买农村房子需要注意什么根据现行土地政策,农村宅基地归村集体所有,不能买卖或转让,只有村民才有资格买卖村里的房屋且交易对象也只能是同村人。因此,非本村户口的人购买农村房屋是违法的,没有购买条件就不要尝试。合同也不能生效,买房没有法律依据。 如果是当地居民用集体土地开发的商品房,也是不受法律保护的,即无法办理各种产权证件,其实就https://www.jiwu.com/baike/131551.html
7.有人无宅,有人多宅?农村宅基地有大调整!“跨村交易”会成型吗?不少农村家庭面临着宅基地与人员数量不均等的困境: 一方面,有人虽拥有独立户口,却难以获得宅基地; 另一方面,有人一个户口名下却拥有多套住宅。 面对这种“有人无宅,有人多宅”的怪现象,农民们迫切希望宅基地能够进行调整,确保每户https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyODQ5NjE0MQ==&mid=2247643094&idx=1&sn=b1b30904ebe1755b785b49851c0810f7&chksm=fbe77f20fbe7ee41cf74013b8802486ab33309a67ff13ce178af388bdd343998f8287b5e79b0&scene=27
8.农村的房子算名下有房产吗律师普法自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国很多农村地方,很多农村的居民都是通过自建房方法,来满意自己的居住需求。 《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅https://www.110ask.com/tuwen/7956737618157850886.html
9.农村有房在城市买房算二套房吗那么农村有房在城市买房算二套房吗?下面就请一起来了解一下吧。 1、农村有房在城市买房不算二套房。个人名下的房产是以在当地的房管局是否备案的为准,农村自建的宅基地房屋在房管局是没有备案的,所以在房管局是可以开出无房证明的,在城市买房是属于个人首套房的待遇。 2、农民的宅基地是受法律保护的,严格来https://www.qizuang.com/gonglue/jxwd/129049.html
10.在农村有自建房有房产证,之后在城里买房是不是就不能算首套房了?不影响的,农村房屋确权后,还是可以进城买房的。即便农村的房屋进行了确权,且房产证上写的是自己的名字,https://www.fang.com/ask/ask_51274183.html
11.农村房子产权登记后买房属二套房吗?附登记遵守原则农村房子产权登记后买房不属于二套,就算农村房子办理了产权证,上面是你的名字,在城市买房时还是算首套,不算法律意义上的二套房。农村住房属于宅基地用房,土地性质为集体土地性质,不是国有出让土地性质,在房管局没有备案,所以再买房,属于首套房。下面来看看二套房是怎么认定的: https://www.nongjiao.com/news/read-4979.html
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