事关所有永州老家要建房的人！今年起，农村将进行统一建房，这类...
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅印发了《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，这意味着全国农村统一建房，针对一些不合理的建房将逐渐被规划起来。那2021一2035年全国农村统一建房是真的吗？现在农
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可以建房。但是建房需要符合规定！其中有5类人不能建房，还有一类农民可以补贴10万。
自从农村实行一户一宅的原则以来，大多数农民都是符合这一条件，一户家庭就有一处宅基地。但是在个别地区，还是有个别家庭存在一户多宅的情况，经过确权以后，有一处宅基地的家庭，如果再去别的地方申请建房，就不会批准，除非是在原有的宅基地上建房。
农村自建房加强监管以后，除了要符合一户一宅的条件外，对于房屋的面积也有一定的要求，占地面积也要与申请的面积相当，不能超过太多，层数一般是3层以下。如果超过了房屋面积，申请建房就不会得到批准，每个地方的面积要求不同，可以根据当地的实际情况来参考。
耕地是农民的基本保障，有了耕地农民才有收入，一般来说，耕地只限于农业生产的用途，如果挪作它用，就是违规使用耕地的行为。最近几年，农村地区的宅基地比较紧缺，有一些人就在耕地上建房。对此，针对这样的行为，也加强了打击力度，不仅不会批准，建好的房子也会当违规建筑处理。
现在农村建房，都有一个统一的规划，为的就是改善农村的村容村貌，房子看上去更加整齐。每个村就划了一个区域，专门用来建房，这样有利于管理，也可以杜绝浪费土地的情况。如果申请建房不在指定的区域内，也不能通过批准来建房。
虽然农村宅基地的管控越来越严格，但是各项福利也在升级，只要是符合建房的规定，一般都会得到批准。如果不想在农村建房的农民，申请宅基地有偿退出，符合条件以后，就能获得10万元的建房补贴。当然这个补贴标准各个地方不同，有的甚至比这个标准要高很多，要是自己购房的话，还能得到8万元左右的购房补贴。这两项补贴加在一起，也就快有20万元左右，对于购房的农民来说，可以减轻不少压力。
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