在农村，房屋都是属于自建房，每座自建房一般都有一本房产证，当房屋遇到拆迁的时候，就可以凭借着房产证获得相应赔偿，那么农村自建房没有...
在农村，房屋都是属于自建房，每座自建房一般都有一本房产证，当房屋遇到拆迁的时候，就可以凭借着房产证获得相应赔偿，那么农村自建房没有房产证拆迁有赔吗？下面和小编一起来看看吧。
一、农村自建房没有房产证拆迁有赔吗
1、农村自建房没有房产证拆迁有赔吗？农村自建房没有房产证，如果需要拆迁，是否有赔偿，需要根据具体情况来判断，具体如下所示：
2、首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》，任何单位和个人在未经批准的情况下，擅自占用土地建房，都是违法行为。因此，农村自建房没有房产证，本身就存在违法的风险。
3、其次，如果农村自建房需要拆迁，是否有赔偿，需要根据拆迁的原因和程序来判断。如果是因为城乡规划需要，政府需要拆迁，那么根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，政府需要对拆迁的房屋进行补偿。补偿的标准包括房屋的实际价值、拆迁补偿费、搬迁费等。
4、但是，如果农村自建房是在违法的土地上建造的，那么政府有权拆除，并不需要进行赔偿。此外，如果农村自建房是在农村集体土地上建造的，那么需要根据当地的土地管理政策来判断是否需要进行赔偿。
5、总之，农村自建房没有房产证，如果需要拆迁，是否有赔偿，需要根据具体情况来判断。建议农村居民在建房前，先了解当地的土地管理政策和规划要求，避免违法建房带来的风险。
二、农村自建房遇到拆迁赔偿时要注意什么
3、与拆迁方进行协商：在拆迁赔偿过程中，可以与拆迁方进行协商，争取更好的赔偿条件。
4、注意赔偿方式：拆迁赔偿可以采取货币赔偿、安置房等方式，需要根据自身情况选择合适的赔偿方式。
5、避免被骗：在拆迁赔偿过程中，需要注意避免被骗，如不要轻易签署协议、不要私下接受拆迁方的赔偿等。
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