农村有房的留意了,有5类房办不了“房产证”,望周知新房子城镇户口农村宅基地

如果你询问你的朋友目前梦想是什么,对方一定会毫不犹豫地回答:房子。不得不说,我国老百姓对房子的执念实在是非常深,房子在他们心里占据着重要的地位。无论街坊邻居,还是父母长辈,他们除了生活八卦以外,日常讨论最多的话题就是房子。

比如说,哪里的房价又涨了,哪里的户型比较好,哪里的房子适合孩子上学,还有哪里的房子适合养老。只要听说身边有人买了房子,大家都会表达出羡慕的心情,特别是那些因为拆迁而获得房子的人,人们无疑就更加羡慕了。

其实人们羡慕的不是房子,而是这些购房者手里拿着的房产证。因为即便购买了房子,只有拿到房产证,那才算是真正拥有了房子。所以只要看到网上或者身边有人秀出自己不止一本的房产证,围观群众忍不住羡慕嫉妒,总会想着自己何时能够拥有。

我们都知道,在此之前只有城市的商品房才能办理房产证,农村房子是没有房产证这个说法的。不过近年来,国家政策开始向农村倾斜,农村住宅可以补办房产证了。如果我们在农村有自己的房子,那么记得去补办房产证,不过需要注意的是,以下这5类房子是不能办理房产证的。

一户多宅的类型

建新拆旧的房子

所谓的“建新拆旧”,顾名思义就是拆掉老房子建起新房子。不过在这过程中往往会出现这种情况,新房子已经建了起来,但旧房子只拆了一半或者没去拆。这主要是人们认为房子不再继续居住了,所以就放任其不管。根据农村住宅遵循“一户一宅”的原则,这种情况是没法办理房产证的,我们得把旧房子完全拆掉才行。

超两年无人居住

一般超过两年无人居住的农村住宅,户主大概都外出打工去了,所以没有人在此居住。毕竟富裕只是小部分人,不少农村人为了生活,还是常年在外工作的。如此一来老家的房子就会被空置下来,没有人居住很正常。这类超过两年无人居住的房子,同样不能办理房产证。

耕地保护红线内的房子

众所周知,为了能让农民过上好日子,国家允许农民无偿使用耕地,但需要注意的是,耕地保护线内是不允许建造房子的。我们在农村建造房子的时候,一般都是在划定的宅基地范围内。一旦超出这个界限,就属于违规修建了。

城市居民私自购买的宅基地

总的来说,农村补办房产证这些政策的实施,意味着国家对农村的发展非常看重。而且这些做法,无非就是能够进一步规范农村地区房子修建、以及宅基地使用的问题。如果我们的房子不属于以上5种类型,那么尽早去办理房产证比较好。

倘若我们的房子不幸属于这5种类型之一,那么得尽快做出整改,以免后续出现各种问题,给我们自己造成巨大损失。你觉得呢?你对这5种不能办理房产证的房屋怎么看?

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1.自建房没有房产证吗分析:自建房能否获得房产证,主要取决于房屋所在土地的性质和建房是否合法合规。农村宅基地上的自建房,https://www.findlaw.cn/wenda/q_46785726.html
2.农村房是不是确权了就有房产证了免费法律咨询总之,农村房确权是保障农村房屋产权的重要举措,但不一定直接导致有房产证的颁发,具体情况需根据当地的https://www.66law.cn/question/49550635.aspx
3.村里买房子没有房产证吗?和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,农村建房也是有房产证的。 现在很多人因为农村的低价比城区要便宜很多,所以选择在农村买房,但是农村和城市的买房政策是不一样的,农村买房要怎么样才能拿到房产证了?下https://www.64365.com/zs/906027.aspx
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5.农村自建房有房产证吗农村自建房有房产证吗 农村的自建房和城市一样都会有房产证,根据《物权法》中的相关规定,房子只有挂了号,办了房产证才能算真正的产权人。但是在农村建房必须有宅基地的使用权,农村建房和城市最大的区别是先获得批准才可以建房,城市是先买房后办证。 农村建房要注意什么 1、地基的稳定,在农村每个自建房子的位置都https://m.jia.com/zixun/article/968380.html
6.农村自建房有房产证吗?权属归属和政策解读导语:在农村自建房的建设过程中,人们普遍关注一个问题:农村自建房是否能够获得房产证?这个问题涉及到农村土地的权属归属和相关政策的解读。本文将对农村自建房是否有房产证进行探讨和解答。 1. 土地权属归属: 在农村地区,土地资源属于集体所有制,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村自建房的土地使用权属于集体经https://www.bieshugc.com/news/5615
7.为什么农村自建房没有房产证文章摘要:通常情况农村的土地是属于集体土地,不少人在农村自建房屋就没有房产证,此外,还有很多原因会导致农村自建房拿不到房产证,比如超出政府批示面积。 1、历史遗留问题。历史遗留问题导致的房屋没有产权证,是因为这样的房子历史比较久,如两千年前农村的自建房,基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到http://www.loupan.com/bk/133257.html
8.2020年农村统一办房产证农村统一换房产证时间农村房产证2020年新规 如果农村想要办理房产证的话,可以先在村里开个证明,写明具体的情况,然后带着村组盖章报乡镇人民政府审核盖章,*报当地国土部门办理集体土地使用证,然后再拿着集体土地使用证去房管部门办理房地产证即可。具体的办理过程各个地区的规定有所不同,可以咨询当地的房管局询问具体的办理方法。 https://www.qizuang.com/baike/23387.html
9.农村自建房是小产权房吗?小产权房产证怎么办理?在农村生活的农民朋友,几乎家家户户都有自己的宅基地,然后自家的院子和房子就是在宅基地上建造的。那么农村自建房是小产权房吗?小产权房产证怎么办理? 一、农村自建房是小产权房吗? 不是所有的农村自建房都是小产权房。 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的https://m.nongjiao.com/news/read-4690.html
10.湖北省省长王忠林领导留言板农村房屋房产证,不动产权证办理 投诉/求助 城建 已办理 用户28***7 留言ID:173166922023-02-13 12:04 尊敬的省长您好:本人湖北省黄冈市黄梅县刘佐乡费湾村村民。对于农村房屋改革,房产证手续以及相关条例办理,自2021年起,响应村委会号召,绝大多数的村民都办完结了房产证的问题,但是只有我家迟迟没有办理,邻居http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=17316692