如果你询问你的朋友目前梦想是什么,对方一定会毫不犹豫地回答:房子。不得不说,我国老百姓对房子的执念实在是非常深,房子在他们心里占据着重要的地位。无论街坊邻居,还是父母长辈,他们除了生活八卦以外,日常讨论最多的话题就是房子。
比如说,哪里的房价又涨了,哪里的户型比较好,哪里的房子适合孩子上学,还有哪里的房子适合养老。只要听说身边有人买了房子,大家都会表达出羡慕的心情,特别是那些因为拆迁而获得房子的人,人们无疑就更加羡慕了。
其实人们羡慕的不是房子,而是这些购房者手里拿着的房产证。因为即便购买了房子,只有拿到房产证,那才算是真正拥有了房子。所以只要看到网上或者身边有人秀出自己不止一本的房产证,围观群众忍不住羡慕嫉妒,总会想着自己何时能够拥有。
我们都知道,在此之前只有城市的商品房才能办理房产证,农村房子是没有房产证这个说法的。不过近年来,国家政策开始向农村倾斜,农村住宅可以补办房产证了。如果我们在农村有自己的房子,那么记得去补办房产证,不过需要注意的是,以下这5类房子是不能办理房产证的。
一户多宅的类型
建新拆旧的房子
所谓的“建新拆旧”,顾名思义就是拆掉老房子建起新房子。不过在这过程中往往会出现这种情况,新房子已经建了起来,但旧房子只拆了一半或者没去拆。这主要是人们认为房子不再继续居住了,所以就放任其不管。根据农村住宅遵循“一户一宅”的原则,这种情况是没法办理房产证的,我们得把旧房子完全拆掉才行。
超两年无人居住
一般超过两年无人居住的农村住宅,户主大概都外出打工去了,所以没有人在此居住。毕竟富裕只是小部分人,不少农村人为了生活,还是常年在外工作的。如此一来老家的房子就会被空置下来,没有人居住很正常。这类超过两年无人居住的房子,同样不能办理房产证。
耕地保护红线内的房子
众所周知,为了能让农民过上好日子,国家允许农民无偿使用耕地,但需要注意的是,耕地保护线内是不允许建造房子的。我们在农村建造房子的时候,一般都是在划定的宅基地范围内。一旦超出这个界限,就属于违规修建了。
城市居民私自购买的宅基地
总的来说,农村补办房产证这些政策的实施,意味着国家对农村的发展非常看重。而且这些做法,无非就是能够进一步规范农村地区房子修建、以及宅基地使用的问题。如果我们的房子不属于以上5种类型,那么尽早去办理房产证比较好。
倘若我们的房子不幸属于这5种类型之一,那么得尽快做出整改,以免后续出现各种问题,给我们自己造成巨大损失。你觉得呢?你对这5种不能办理房产证的房屋怎么看?