一、民法典中农村不动产权证可否过户
农村不动产有合法产权证明的，可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等情形过户不动产。
《不动产登记暂行条例实施细则》
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料：
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
第四十三条申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。
二、农村房屋确权需要的证件
1、宅基地登记申请书;
4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);
农村房屋确权的办理流程：
2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府;
4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过;
通过上述分析知道，依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，农村房屋有合法产权的，可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，办理过户登记。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。
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你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
3月10号被外地立案，说涉嫌网赌。在被立案之前签的房屋售卖合同，被立案会导致房屋无法过户吗？
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
不动产证上是儿子的名字，但房子是父母买的，儿子已经成年，父母欠别人的欠款，债主扣了欠款人儿子的不动产证，合理合法吗？
你好关于房屋过户的问题可以公正吗？
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