任志强:我从不认为80后买房困难 买不起房回农村房产

电视剧《蜗居》热播后,任志强再次放炮说,“年轻人就该买不起房”。甚至还说,“在美国这样的发达国家,想有一套房一辆车是梦想,而在中国30岁左右的人就实现了这一梦想,应该说中国的消费能力和消费观念,已经远远超过了很多发达国家。”

买不起房为什么不回农村

继声称“年轻人就该买不起房”后,又质问“买不起房为什么不回农村”,话语一出,引来网友炮声隆隆。他的言论一直都是为富人说话,挤兑穷人,着实的让现在买不起房的年轻人难堪。

房地产根本没有泡沫

任志强表示:“人人都想赖在北京,房价不可能往下掉。”他称,日本曾因GDP下降房价才停止上涨。“除非你们想2010年中国的GDP掉下去,否则房价掉不下去。”

他认为:“楼市无泡沫,我现在也不承认房地产出现了泡沫。我绝不会以一个城市情况代表整个中国的城市,可能某一个城市有一些资产价格上涨过快,这有可能,我也不反对这个说法,但是你说全国、中国房地产泡沫我根本不承认,我不仅今天不承认,以后也不承认。”

中国人太有钱了,房子太便宜了!

截止到2009年6月,用于建商品房的土地供应量大幅下降了10.4%,这意味着房子的供应量也在下降,但销售量却反向增长了31.7%。据此,任志强便想当然判断:“中国人太有钱了,房子太便宜了!”

和工资收入相比,30年来房价等于没涨

在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上,任志强发表的“和居民工资收入相比房价等于没涨”的言论,经媒体报道后,立即引来骂声一片。

任志强算了这样一笔经济账:1978年月工资全国平均28.6元,到现在已增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤,现在2元钱一斤,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。

此言一出,遭到众多网友和专家的炮轰。房子和白菜有可比性吗

房价可以控制人口增长和提高人口素质

任志强在北京市政协十一届二次会议专题座谈会上表示,房地产业是北京经济发展的重要支柱,住房价格本身就是控制人口增长和提高人口素质的门槛。

房地产非暴利,农民工也买得起房子

任志强曾表示,房地产行业不是一个暴利行业。环境部长曾透露农民工可以承受30万房价的人占26.6%。因此任志强认为,既然农民工也买得起房子,那么房地产就不是暴利行业。

社科院蓝皮书认为中国85%的家庭买不起房,而任志强则认为如果收入买不起,那把自己的住房卖了,再加上住房资产的升值部分,还买不起吗还说什么“社科院是胡说八道,煽动群众不满情绪,开发商被强奸了。”

鱼翅卖得再贵也成不了泡沫

房价暴跌对民众没好处

地产商需要囤地,地里有粮心中才不慌

任志强表示:“现在商品房的供应指标越来越少,今年也同样,国土资源部说的81个城市增加这么多供应量,80%是经济适用房,20%是商品房。如果担心下一顿没有了,房地产是要囤地的,手里有粮心中才不慌。”

工资在涨GDP在涨房价不涨就不对

“工资在涨,GDP在涨,房价不涨就不对了。全世界没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨,不符合经济规律啊。”

我们只是当丫鬟的

任志强说:“我是国有企业的管理者、国有企业家、国有资本,政府让干什么就干什么,不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫鬟的,都是政府说了算。我称为"一纸公文的丫鬟",要维护国有资产的增值保值,捍卫和保护国有资产。”

我是商人,不考虑穷人

“我是一个商人,我不应该考虑穷人。如果考虑穷人,我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱,而不是去救济穷人。”

公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据

“开发商是绝对不能公布成本的,这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光,让大众目测三围是一个道理,所以基本上不可能实现。”

我的房价不会降,让外地甚至境外富人来买房

以“我的房价不会降”而频遭记者围堵的任志强建议北京放宽二套房购买政策,让更多外地甚至境外富人来京购房。房价本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设,占用巨大的土地资源,使得房地产投资量缩小。

中国可供开发的土地还有很多

“其实中国有的是地,我从来没有觉得中国没有地了,960万平方公里,我们只占了全国国土的0.3%,按同样的人口密度,1%的国土就可以把中国的13亿人全放在城市里,会用多少土地用不了多少。”

宏观调控不为了让房价下跌,是为了稳增长

“宏观调控的目的不是为了让房价下跌,而是让房价稳定增长,不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。”

THE END
1.异地购房是否算作二套房?一、异地购房是否算作二套房 如果购买者在自己本地购买的房子是一次性付款的,各地房管部门的数据是没有联网的,没有通过贷款买房的房产是被认为二套房的,这样是可以享受首套房的贷款优惠政策的。要是本地的房子是贷款买的,银行一般都是可以查到的,那么就属于二套房了。 https://www.jiwu.com/baike/131771.html
2.今起实施,事关买房!对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 注意事项:如果子女已满18岁,单独为一户,购房可享受契税优惠,父母是否有房对其没有影响。 https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NTM5NjkyNg==&mid=2651050112&idx=2&sn=e70f155b216c7146f4bcf6d4baab36f0&chksm=8a60eb4e856fe93fcd0ba08590d7a00a773f4ec0e22963650c280501f168484a6c6534872895&scene=27
3.您好:我在农村有房子,在市里在买房子,属于第二套房子吗?用交税吗?关于您好:我在农村有房子,在市里在买房子,属于第二套房子吗?用交税吗?的律师回答 商业房产租赁智囊团 帮助25374人· 响应3分钟内 咨询我 不算的,农民的不算的,农民的宅基地是受法律保护的,严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房,等城市房产。是受法律保护的,https://m.66law.cn/question/28635595.aspx
4.农村的房子有房产证,再买商品房算二套房吗?专家导读 农村有房再买楼房不算二套房,因为农村房屋没有产权登记,仅仅是土地使用权证。我国土地归国家所有,其中城市土地归国家所有,农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以,农村的房屋不是首套房。 农村的房子有房产证,再买商品房算二套房吗? 农村有房再买楼房不算二https://mip.64365.com/zs/1245451.aspx
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7.农村有房产证在城市买房算二套房吗律师普法其实从法律层面上来讲,农民在农村有了房子以后,再到城里购房,并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看,农民确实拥有了两套房子。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不https://m.110ask.com/tuwen/14469026386758861092.html
8.GitHubJungleWooster/kkndme我们判断一个核心城市市区内的商品房是具备足够稀缺性的。 如果你在北京海淀区上班,即使你在山海关拥有1000平方米的住宅也不能替代你住在北京市近郊区以内的愿望。 而无论你是租房,分房还是买房,只要你还在海淀区上班,你就必须住在北京市近郊区以内。 假设你挣得钱不足够多,你需要租一套房子解决你的上班问题,上班https://github.com/JungleWooster/kkndme_tianya
9.2008—2011年我国房地产调控政策盘点房产资讯[摘要]随着我国经济的持续发展,人们的生活水平正在日益提高,但是对于房地产板块来说,这却带来了许多的利与弊。步入2012年刚需购房者俨然已经成为房地长市场的购买核心,可收入跟不上房价、买房如同背上一座大山的社会现实让许多80后的这些面临婚姻的购房者们在婚房面前望而怯步。收入增速追不上房价涨速,是嫁给房子、还https://dandong.news.fang.com/2012-07-28/8196951_all.htm
10.房产契税新政策解读2.是不是首套房都能享受政策带来的优惠? 答:我想说这个说法不准确,在契税条例中是不存在“首套房”的概念,只有唯一住房的概念,因此能不能享受政策优惠并不是看你是不是第一次买房,而是看你买的这套房子是不是唯一住房,也就是说你即使没买过房,只要你在其他房子的产证上有名字,依然不能作为唯一住房享受优惠https://www.360wenmi.com/f/filei2dcc12m.html
11.房可以减税吗以前买了一套房,已经卖掉了,再买房算二套房吗?以前买了一套房,已经卖掉了,再买房算二套房吗?~ 以前买了一套房,再买一套是否算二套房分为以下几种情况: 1、若首套房贷款还清,则不算二套房。 2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。 3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款http://www.suiguang.wang/pa/gkmsbmgasmabgmfsnv.htm