定了!房产继承赠与可以不交税了!

很多人看到后心生疑问:这是意味着把房子赠与子女不需要缴任何税吗?

当然不是。房子无偿赠与子女只是免征个税,其他税费并不能免,还是要缴纳契税等。

房屋过户主要分为三种方式——赠与、买卖、继承。那么,父母要把房子给子女,选择哪种方式最划算?

我们来算一笔账,假设小明无房,父母有一套普通住宅,90平米以内,价值100万元,赠与、买卖、继承分别花多少钱呢?

1、赠与

需要缴纳3%契税就是3万元,另外双方共0.1%的印花税1000元,一共是3.1万元。

2、买卖

根据房屋情况,契税适用税率1%,契税缴纳1万元,增值税以及附加税、个税免征,一共是1万元。

3、继承

只需要缴纳0.05%的印花税,也就是500元。

可见,在这3种方式中,继承是花费最少的,买卖其次,赠与花费最高。

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1.房产买卖赠与继承哪种方式更划算?房屋买卖房产问答房产买卖、赠与、继承方式的选择受市场环境、税费政策和个人需求影响。数据显示,继承方式税费最低,但适用https://www.jiwu.com/wenda/9252853.html
2.房子过户给子女,赠与继承和买卖哪种方式更省钱?目前房产过户主要有三种形式:赠与、继承、买卖。那么,这三种方式,哪一种更划算呢? 【律师分析】 赠与和继承,表面上看起来好像很省钱,但实际上过户费、契税等费用并不少;而买卖的形式,虽然听起来有一些不靠谱,但其在一定的条件下,实际上会划算的多。 https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyNDAzMjMyNg==&mid=2247493170&idx=3&sn=da087aebabde7bc5d0bd3044f0152632&chksm=fbbff04a9a0cbc6a62bf9024f6ed1e1a337912d68f38387e53d796d72e0af74782d6eba5b4d5&scene=27
3.房屋过户方式比较:继承vs赠与vs买卖,哪种更划算?在考虑房屋继承、赠与或买卖过户哪种更划算时,需要根据实际情况进行全面的比较和分析。以下是三种过户方式之间的比较:继承过户:继承过户是在财产所有人去世后,由继承人继承其财产权利进行过户的方式。这种过户方式较为划算,因为只需要交纳较低的登记费用,没有营业税、个税和契税等。但是,继承过户的条件较为严苛,https://baijiahao.baidu.com/s?id=1777110662680634128&wfr=spider&for=pc
4.直系亲属房产赠与和买卖哪个划算直系亲属房产过户新政策2020我们每个人都希望自己能够拥有属于自己的房产,都在拼命的*买房,而有的人不需要为了买房而烦恼,因为他们的父母早已为他们准备好了。但是怎样把名字过户到子女名下呢?下面为大家介绍直系亲属房产赠与和买卖哪个划算,直系亲属房产过户新政策2020,儿女继承父母房产**,一起来看看吧。 https://m.qizuang.com/gonglue/jsgh/108485.html
5.房屋继承赠与以及过户哪个费用更便宜些更划算些呢继承要划算些!一般亲属间转让房屋,会习惯性地选择赠与的方式,而且2009年新的税费方式执行以后,直系亲属赠与房屋确实有部分免税政策。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转http://sjz.17house.com/fangchanzs/3b40a8e34a3dd97a37bc382994bacb24.html
6.房产的赠与,继承和交易哪个最划算房产的赠与,继承和交易哪个最划算 房产的赠与,继承和交易相比,房屋继承最划算。如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。 https://china.findlaw.cn/zhishi/a1813667.html