房产税是每年都要交吗？买房怎么交税？房产西楚网

房产税每年都是必须要缴纳的，由于缴纳房产税的种类不一样，那么缴纳的金额也有所不同，并且房产税征收的对象不同，房产税的征收标准也不一样。房产税主要是依照房产原值，因此按照减除10%至30%后的余值计算缴。

买房怎么交税

1、契税

2、印花税

在买房签订合同的合同就需要缴纳契税，一般是总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、大修基金

通常来说，购房者从开发商那边拿到了房屋钥匙去办理入住的时候开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。

4、银行按揭费用

如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元／户，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。