继承是最经济快捷的途径，因为国内还无开征遗产税，解决继承过户只需交纳公证费，税费全免。由于继承的方式在爸妈一方离世的情况下才能够实现，所以很多爸妈都暂时不考虑这种途径。当然，也有爸妈考虑得很远，准备写下遗愿把房屋留给小孩。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户准备资料包括：
1、房地产转移登记申请表
2、申请人身份证明。
审核内容如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误
3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围
4、受让人按规定是否可以受让该房地产
5、买卖的房地产是否已设定抵押权
6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权
7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十五条继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
二、子女怎样继承遗产更划算
商铺继承给子女最好的方式
1、商铺继承给子女的最好的方式是继承和赠与。
2、所有的过户方式中，继承过户是最为划算的，但这种方法需要商铺持有者已经过世才可以进行。
3、所以还可以采用赠与方式，比采用买卖方式过户更为划算，可以少缴纳相应的营业税等费用。
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。