爷爷给孙子做了房地产公证,死后如何过户法律常识在线法律知识查询

(四)继承、遗赠;(五)房屋分割、合并,所有权转移;(六)房屋转为股份;(七)法人或者其他组织分割、合并,所有权转移;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)申请登记;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权或者不动产所有权证明;(四)房屋所有权转移证明材料;(五)其他必要的材料。前款第(四)项所称材料,可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠书、继承书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋转让的材料所有权。《中华人民共和国民法通则》第三十五条监护人按照对被监护人最有利的原则履行监护义务。监护人除为维护被监护人的利益外,不得处分被监护人的财产。

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云南红云(昭阳)律师事务所执行主任,毕业于云南警官学院法学专业,具有丰富办案经验。秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念。努力办好每一个案子,让当事人放心、称心。

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1.遗产是否可以直接给孙子孙术校律师 继承领域推荐律师 咨询我 律师解答: 遗产可以通过遗嘱或者代位继承直接给孙子。一般情况下,孙子一般是不可以直接继承爷爷奶奶的房产的,但是如果爷爷奶奶立有遗嘱的话,孙子可以根据遗嘱直接继承。或者是当孩子爸爸先于爷爷奶奶去世的,孙子可以代替爸爸继承爷爷奶奶的房产。 法律依据: 《民法典》第一千一百三https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_556851.html
2.爷爷偷偷把房产过户给孙子,法院竟然这样判?爷爷瞒着儿女过户房产给孙子 今日,#爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效#的话题冲上热搜榜第一,引发网友激烈争论。这事儿,还得从2017年11月说起,王爷爷的老伴儿李奶奶去世了,留下了一套在A小区的房子。然后,王爷爷没跟其他继承人商量,悄悄地跟孙子小王签了个二手房买卖合同,把房子以30万的价格卖给了小王https://baijiahao.baidu.com/s?id=1810706826047978341&wfr=spider&for=pc
3.可以把房子过户给孙子吗导读:可以。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。 可以把房子过户给孙子吗 一、可以把房子过户给孙子吗 https://www.64365.com/zs/1615804.aspx
4.房产过户给孙子新规定,房产继承有哪些注意事项?现如今,我国很多家庭都是爷爷奶奶带孙子,他们对待自己的孙子、孙女格外宠溺。而且现如今也出现了很多老人直接把自己的房产过户给自己的孙子,但是这种过户与过户给子女还是有一定区别的,那接下来就给大家介绍一下房产过户给孙子新规定,房产继承有哪些注意事项? https://m.nongjiao.com/news/read-4943.html
5.爷爷的房子可以直接过户给孙子吗哪些房子不能继承[摘要]房子的继承也是一个非常大的问题,家里的孩子比较多的话,那么,在过户的过程中就会出现纠纷的情况,都想要这套房子,于是老人就决定把自己的房子过户给孙子,那么,爷爷的房子可以直接过户给孙子吗,必须要清楚能不能直接过户。 房子的继承也是一个非常大的问题,家里的孩子比较多的话,那么,在过户的过程中就会出现https://zhishi.fang.com/esf/qg_708815.html
6.奶奶的房子可以给孙子吗律师普法奶奶的房子可以给孙子,但需要履行必要的法律手续,想过户给孙子有三种方式,如下所示:1、通过赠与方式过户。奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书,然后共同去房产局办理房产登记过户;如果奶奶不能和孙子共同办理https://www.110ask.com/tuwen/177040716094015708.html
7.爷爷和孙子之间过户,普通住房,继承赠与买卖哪个合算?说说赠与;首先要去办理赠与协议,完后公证,缴纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,但是,由于孙子是无偿接受的赠与,那么他以后要出售这套房子就要承担全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!继承;由于孙子不在第一序列继任人里面,需要https://m.to8to.com/ask/k6983173.html
8.房产过户新规2020直系亲属直系亲属过户税费减免亲属房产过户房产过户的时候,不仅要缴纳相应的手续费,而且还要缴纳税费。直系亲属过户税费减免是真的吗?接下来小编将详细为大家带来房产过户新规2020直系亲属,以及房产过户给孙子新规定。2020-08-31 09:37:29 目录 1、 房产过户新规2020直系亲属 2、 直系亲属过户税费减免 3、 房产过户给孙子新规定 1 房产https://www.qizuang.com/baike/23158.html
9.2024年如何处理父母房产才能直接由孙子继承?法律风云榜父母想要将房产直接留给孙子,通常需要通过遗嘱或者赠与的方式来实现。但这涉及到遗产继承和产权转移的法律规定,需要按照法定程序进行。https://www.maxlaw.cn/top/20240403/11037897873830.shtml
10.寒冬的上海,老夫妻将唯一房产过户给孙子后,被赶出家门!只能坐在金老伯今年86岁,此前他一直在高校工作。上世纪九十年代,学校给他分配了一套位于浦东新区的房子,之后老两口就一直居住在此。 几年前,金老伯因病入院动手术,身体状况急转直下。此后,儿子儿媳便不断劝说老人将名下这唯一一套房产提早过户给孙子,以免日后不测办理起来比较麻烦。 https://m.gmw.cn/2024-01/20/content_1303637802.htm
11.父母房产过户给子女采取哪种方式最省钱?房屋过户的方式有赠与过户、继承过户、买卖过户三种方式。房屋过户手续当中就会出现几种税款,包括个人所得税、契税、印花税、增值税、土地增值税等。这些税款直接关系当事人的经济利益,那么从2021年起,父母通过上述三种方式把房产过户给子女有哪些新规定呢?在什么情况用哪种方式最经济划算呢?今天和大家分享一下。 https://szb.sgnet.cc/sgrb/sgrb/pc/con/202111/15/content_84633.html