1.最新的政策规定，父母将房产过户给子女时，如果采用继承方式，可以免征契税。
2.这意味着，在继承过户的情况下，子女无需支付契税，仅需要支付公证费。
3.但是需要注意的是，继承过户只能在父母去世后才能进行，因此，这种过户方式的使用频率相对较低。
父母房产过户给子女主要有三种方式：赠与过户、买卖过户和继承过户。
1.赠与过户的优点是免征个人所得税，但需要缴纳契税和印花税。
3.继承过户则可以免征契税，但需要在父母去世后才能进行。
因此，在选择过户方式时，需要根据具体情况进行权衡和选择。
房产过户是购房过程中的重要环节，具体流程如下：
1.签订商品房买卖合同：买卖双方在签订合同时，应仔细核对合同内容，确保各项条款无误后，方可签署。
2.准备过户材料：卖方需要准备身份证原件和复印件、房产证原件和复印件等材料；买方则需要准备身份证原件和复印件、户口本原件及复印件等材料。
3.预约办理过户手续：买卖双方可以通过中介或自己预约前往房管局或不动产登记中心，签署存量合同，并核对主要条款与之前签订的买卖合同是否一致。
4.缴纳税金并领取房产证：根据不动产登记部门出具的回执文件，买卖双方需要缴纳相应的税金后，即可领取房产证。
过户方式不同，税费和流程也有差异。更适合哪种过户方式？如果有任何疑问，不妨在法律快车上发起咨询，我们为你提供专业的法律建议。
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