2.在赠与行为完成后，父母和子女需要前往不动产登记部门办理过户登记手续，这一规定确保了房产过户的合法性和有效性，保护了双方的权益。
1.双方签订赠与合同：
(1)父母与子女应首先签订一份赠与合同，明确双方的权利和义务。
(2)赠与合同是赠与行为的法律凭证，也是办理过户手续的重要依据。
在办理过户登记前，需要准备一些必要的申请材料，包括赠与合同、房产证、身份证明等，这些材料将用于证明赠与行为的真实性和合法性。
3.到不动产登记机构办理过户登记：
(1)准备好申请材料后，父母和子女需要共同前往不动产登记机构（如房地产交易中心）办理过户登记手续。
4.领取新的房产证：
(1)过户登记完成后，不动产登记机构将颁发新的房产证，上面将注明新的产权人（即子女）的信息。
(2)子女凭此新的房产证即可享有房产的所有权和使用权。
你对房产过户还有其他疑问吗？欢迎在找法网上提问，我们的法律专家会为你提供更专业的解答和建议。
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