2024年苏州购房政策是否有什么新变化？我汇总了苏州购房政策，含限购、限贷、公积金贷款、落户等——
截至目前，苏州救市政策频出，限购放松！限售放松！限贷放松！限价放松！公积金贷款额度提高！人才落户门槛下降！积分落户门槛下降！苏州把楼市里能松的政策全都松了！真是敞开门欢迎大家来苏州啊~苏州最新最全的购房政策来了
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除了以上贷款额度提高，公积金还可用来提取做首付、购买法拍房。此外，去年苏州也出台了商转公政策，只要房子为纯商贷，就可以申请商转纯公或组合贷，且非唯一住房也能办理商转公。（具体可参考《商转公》）
5、卖旧买新契税补贴
6、卖一买一退个税政策
这里说明一下，假设你卖了两套房，买入一套房，只能选择其中一套申请退税。建议对比衡量个税可退金额哪一种能退比较多，再去申请。
7、人才优购政策
目前苏州的人才优购政策主要集中在园区和新区。1、园区人才优购政策申请人才优购需满足的条件：（1）在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上（2）个人及家庭在苏州大市无自有住房，且一年内无住房交易记录（3）本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才哪些属于人才优购房源：园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条件的园区人才。大白话解释：园区全区所有楼盘只要领证了，就会有人才优购房源。160㎡以下的房源，拿出60%优先出售给符合条件的园区人才。需要注意的是，符合A类、B类人才的，只要工作在园区，无需社保和个税即可购买，且没有户型面积的限制，随便选择，别墅类除外。
2、新区人才优购申请人才优购需满足的条件：（1）在新区就业、创业并缴纳社保或个税（2）申请人及家庭符合苏州购房政策（3）在新区范围内无自有住房（4）本科及以上学历家庭，或区人才办认定的高层次紧缺人才
8、学位政策六区跨区招生政策
1、学位政策从去年12月开始，园区正式由九年一学位调整为五年一学位。
至此，苏州六区全部实行五年一学位的政策，小学、初中分段计算。2、六区启动跨区招生政策去年中旬，苏州正式官宣六区可跨区招生，共有33所学校可六区统考~
9、落户政策
也就是说，从今年开始，只要累计积分达到250分，就可以落户苏州。相比曾经最高峰时期的700多分，积分分值大幅降低。
当前计分标准和分值表如下——
具体情况如下：
10、房票安置政策
房票安置也是这两年的热点。据传，目前园区已有楼盘纳入房票安置的房源库。更重要的是，据说吴中、姑苏等多个区域的拆迁户，也可以拿着房票来买园区买房~也就是说，苏州接下来执行的房票安置政策，很有可能和隔壁无锡一样，能实现跨区买房~要知道，此前吴江太湖新城、吴中甪直、常熟、张家港等区域实行的房票安置政策，拆迁户只能选择本区域内的楼盘。比如，吴江太湖新城的房票安置，拆迁户只能选择笠泽之星、天健泓悦府等吴江区的楼盘。
如果未来房票安置能实现全市通兑，那么，拆迁居民就有了更多自由选择的机会，不用在指定的范围内选房，能满足被拆迁人更多差异化需求。当然，具体究竟会如何如何实施，会有哪些细则，目前还未发布正式的文件，坐等政策正式出台！11、带押过户
从2022年开始，苏州正式开始实行带押过户，截至目前，苏州各地已全面开展带押过户业务。
带押过户流程：（仅供参考）
以上就是苏州目前正在实行的各类政策。从曾经政策最严的地级市，到现在一步步放松限购、落户、贷款等政策，可以明显看出，苏州在一点点小心试探，试图激活市场。至于房价上，当前依旧以稳为主。有购房需求的朋友们，可以趁着这波政策窗口期好好选房。
责任编辑：A88888888
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