大爷临终前立遗嘱唯一房产给共同生活8年的保姆

■纠纷:沈大爷的房屋系他与已故老伴生前购买。他有一子一女均在外地工作,沈大爷与保姆杨某以夫妻名义共同生活了8年。沈大爷立下遗嘱,房屋由杨某继承。沈大爷去世后,子女要求继承属于母亲的份额,与杨某产生继承权纠纷,杨某诉至法院。

■结果:房屋归杨某所有,杨某给予沈大爷子女10万元折价款。

沈大爷生前万万想不到,在他去世后,两个儿女和他的保姆杨某引发“房产之争”,并且对簿公堂。而这个“保姆”就是与沈大爷以夫妻名义共同生活8年的原告杨某。近日,西安市未央区人民法院大明宫法庭借助“无讼社区”创建平台,圆满化解了这起继承权纠纷。

共同生活8年被悉心照顾

老人立遗嘱房屋给保姆

沈大爷是一名独居老人,出生于上世纪三十年代,有一子一女,都在外地工作,日常起居无人照顾,且与儿子关系不睦,曾“断绝父子关系”。2000年,经人介绍,沈大爷认识了已离婚从事保姆工作的杨某,年纪相差30来岁的两人相识后,共同生活了8年。

杨某对沈大爷照顾周到,平时生活上体贴关心,在沈大爷患重病期间积极陪同治疗。由于沈大爷腿脚不便,杨某背着他上下楼,关怀备至,老人深受感动。为了感谢杨某多年的照顾,沈大爷临终前立遗嘱将唯一的房产由杨某继承。2008年,沈大爷去世。其后,杨某一直居住在这里。

这几年,小区开始办理房产证,但沈大爷的子女并不愿配合。今年7月,杨某只得起诉至未央区人民法院,要求确认房屋产权归其所有。

受理案件后,主审法官张博博发现,该案诉争的主要遗产位于大明宫法庭正在创建“无讼社区”的某社区。法庭负责人刘瑜与社区对接后,当即安排法官与该社区“道德讲堂”的纠纷调解员李安取得联系,深入走访了解当事人的家庭矛盾。

子女要求继承其母的份额

法院调解后双方达成一致

法官了解到,作为保姆的原告杨某,对沈大爷的日常生活确实照顾有加,其诉状所列情况均属实。了解到案件背后的故事,法官当即联系调解员,共同对该起纠纷进行调解。

庭审中,原告杨某哽咽地说,沈大爷的儿子早已与其“断绝”了父子关系,女儿也只是偶尔回来探望一下。自己与沈大爷以夫妻名义生活了8年多,在其生前曾给予无微不至的照顾。后来,沈大爷被查出患有淋巴癌需要作化疗,都是她在身旁照料,左邻右舍都看在眼里,最终也是她陪伴沈大爷走完生命的最后一程。

主审法官告知双方当事人,尊老敬老是中华民族的传统美德,老人需要的不仅仅是生活上的帮助,更多的是情感上的关爱,沈大爷的子女最终对杨某给予父亲多年的照顾表示感谢。但提出涉案房屋系其母亲在世时购买,应属于父母的共同财产,其父亲只能处置自己的份额,故要求继承属于其母亲的份额。

【法官说法】

“老吾老以及人之老”,尊老敬老是中华民族的传统美德,是铭记在国人心中、融入血脉当中的宝贵精神财富。作为子女应多陪伴父母、关心父母,缓解父母的空巢之苦,切莫等到“子欲养而亲不待”时,悔憾终身。希望出门在外的子女,无论多忙也别忘了常回家看看,一起吃顿团圆饭,向父母讲讲最近发生的新鲜事。因为,这是子女孝敬父母最简单、也最质朴的方式。

父亲去世遗嘱未公证,同父异母三兄弟继承遗产遇问题

两个年幼弟弟“愿放弃”

27岁哥哥仍难继承豪车

公证处:所有继承人都要提供与被继承人关系证明才能出具公证书

■被继承人:王丁(化名)

■现有继承人:王丁的父母,27岁的婚生大儿子,10岁的非婚生二儿子,9岁的非婚生小儿子

■遗产:房屋3套、奔驰车1辆

■问题:对3套房子的分配无异议,也一致同意汽车由大儿子继承。但在对汽车过户时,车管所要求提供继承权公证书。公证处要求提供3个儿子与被继承人的关系证明,才能出具公证书。

■律师:每个法定继承人对汽车都有继承权,未成年子女的监护人不得代替子女放弃继承权。如未成年人要放弃继承权,可办理放弃继承权公证手续。如果遗产分配完毕后出现更多继承人要求参与继承,可协商解决或提起诉讼。

因病去世的王丁(化名)已知有一个27岁的婚生子,还有两个分别为10岁和9岁非婚生子,因没法证明“我爸是我爸”导致继承遗产遇麻烦。

>>事件

父亲去世遗嘱未公证

名下奔驰车过户遇阻

今年年初,55岁的王丁因病去世,生前立有遗嘱,但未进行公证。现已知王丁的法定继承人有父母和3个儿子。刘雁(化名)是王丁小儿子的母亲,她向华商报记者讲述了一个略显复杂的家庭状况。

“我和王丁一直没有领结婚证,我俩有一个儿子,9岁了。据我所知,王丁和李丽(化名)也有一个10岁的儿子,也是非婚生子;王丁和原配妻子十几年前离婚,有一个已27岁的儿子;再加上王丁八旬的父母,共有5名继承人。”刘雁说,“虽然遗嘱未做公证,但大家对遗产分配都无异议,就是有一辆汽车还在王丁名下,因为王丁的父母年迈,两个小儿子还未成年,我们一致同意由大儿子继承这辆车,但办理过户时,遇到了麻烦。”

刘雁说,她受委托去车管所办过户时,被要求提供继承权公证书。9月10日,刘雁去西安市雁塔区公证处办理公证,被告知要提供亲子鉴定,证明这三子与王丁确为父子关系。

华商报记者根据刘雁提供的联系方式,试图联系李丽,但多次拨打均无人接听。随后,记者联系了王丁的大儿子,他说:“我爸妈离婚十几年了,我的户口和我妈在一起,我爸不在我们的户口本上,也没有亲子鉴定能证明我爸就是我爸,现在也不知道该怎么处理。”大儿子说,“我爸的遗嘱里,我和两个弟弟各分一套房子,这没啥争议,就是那辆奔驰汽车现在想过户给我,毕竟两个弟弟还未成年,也只能由我继承了。”

>>公证处

>>律师

出现更多继承人可协商或诉讼解决

是否只有成年的继承人才可以继承汽车的所有权?如果再出现第6个继承人甚至更多又该如何处理?对此,北京大成(西安)律师事务所韩朝泽律师进行了专业解读。

韩朝泽表示,法律没有规定只有成年继承人才可以继承汽车所有权,具有继承权的人均有权要求继承遗产。我国《继承法》规定,遗嘱继承优先于法定继承,没有有效遗嘱情况下才进行法定继承。同时,《婚姻法》规定非婚生子女享有与婚生子女同等权利。因此,在本案中,应首先遵照王先生遗嘱对汽车进行分配,如遗嘱中未对该汽车进行处置或遗嘱无效,才通过法定继承分配汽车,王先生的第一顺序继承人父母、3个儿子对该汽车均有权继承,不能因继承人未成年而拒绝其继承财产。

“王丁的父母作为完全行为能力人,可以放弃汽车继承权。但是,他的两个未成年儿子的法定监护人不得代其放弃继承权,因该放弃行为侵犯了被监护人合法权益,通常是无效的。”韩朝泽解释,两个未成年儿子仅仅为9岁和10岁,做出放弃继承的决定,有可能被认定与其心智认知水平不符,即使监护人认可也可能被法院认定无效。如两个未成年儿子确要放弃继承权,可办理放弃继承权公证手续。

如果在遗产分配完毕后,出现第6个甚至更多继承人的情况,韩朝泽认为:“这些新出现的继承人对之前继承及遗产分配有异议,认为自己应当参与遗产分配的,可与其他继承人协商解决,协商不成可到法院提起诉讼,通过举证主张自己拥有继承权。如果法院确认他们具有继承权,应当对遗产进行重新分配。”

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7.房屋过户给子女的最省钱方式如果采取交易,也就是爸妈把房子卖给你的方式,税费相对复杂一点。像上文提到的,如果是买卖,200万的房屋买方需缴纳31000元税费。当然,每个地方的税费政策不一样,但可以次为参考。 房屋过户给子女的最省钱方式是继承,只需支付1%的公证费。然而,如果考虑到将来变现时的个人所得税,通过买卖方式可能更划算。https://www.jiwu.com/baike/112580.html
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