1.增值税的征收依据是从已故的被继承人购买房产的日期起算，满2年的普通住房免征，不满2年则需征收；非普通住宅则不论是否满2年均需征收5.6%的增值税。
2.个人所得税方面，若继承房产满5年且为继承人的家庭唯一住房，在卖出时免征；否则，需根据出售房产所得与房产原值及转让过程中的税费差额的20%或按房产现值的1%进行征收。
夫妻在继承房产时，若希望申请税务减免，需前往房产所在地地税局办理免税手续。
1.所需提交的资料包括继承人的有效身份证明、房屋产权拥有人死亡证明、房屋所有权证原件及复印件、个人无偿赠与不动产登记表、公证机关出具的继承权公证书，并填写纳税人减免税申请表。
法律快车提醒您，夫妻在继承房产后，需办理过户手续以完成产权的转移。
1.需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2.到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，明确继承方式和继承人身份。
5.完成过户登记后，需缴纳一定的注册费用，具体费用标准根据住宅与非住宅性质有所不同。
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