买房子要交契税吗？要交契税。很多人在买房子时都要缴纳契税、印花税等，所以不仅仅是有房款，还要有各项税费及费用，望大家周知，更多有关实操就业的信息，都可以到东奥会计在线实操就业频道查看。
买房子要交契税吗
要交契税。
在中国，购买房产需要缴纳契税，这是一种财产转移税，计算方式为房屋价款的1%。
根据国家税务总局的规定，无论是新房还是二手房，都需要缴纳契税。
【问题】法院判决转让不动产产权无效的，是否应退还已征契税？
一、根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：“第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
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第十六条本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。”
二、根据《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部税务总局公告2021年第23号）的规定：“五、关于纳税凭证、纳税信息和退税
【问题】个人购买住房如何缴纳契税？
一、根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：“第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
【问题】将房屋赠与给他人需缴契税吗？
一、根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：“第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
【问题】国家机关承受的房产是否缴纳契税？
一、根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：“第六条有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
【问题】转让土地承包经营权是否缴纳契税？
根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：“第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
【问题】房屋附属设施征收的契税计税依据是如何规定的？
根据《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部税务总局公告2021年第23号）的规定：“二、关于若干计税依据的具体情形
契税是什么意思？契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
冲账是什么意思？“冲账”是会计人员口语化的一种表述，有几层意思：（1）错账纠正。如果会计处理错了，可以用红字更正法纠正，就是用红字登记一笔与错账相同的分录。
独立董事是什么意思？独立董事是指独立于公司股东且不在公司内部任职，并与公司或公司经营管理者没有重要的业务联系或专业联系，并对公司事务做出独立判断的董事。
薪金是什么意思？薪金是指社会主义国家公职人员以货币工资的形式从社会领取的劳动报酬。社会主义国家的薪金同资本主义国家的薪金在根本上是不一样的。
国有企业及税务机关特聘财税讲师，化工及出口企业财务负责人，擅长出口退税等税种的政策解读、税务实务操作、风险管理、税务筹划等。
实战名师，深耕建筑，房地产行业十多年。对财务核算，涉税统筹，稽查应对与法务研究有诸多心得，为多家企业提供管理咨询服务及制定税务筹划方案等。
高级会计师，税务师，美国管理会计师，税务师事务所高级咨询顾问，擅长企业所得税和增值税筹划。