下月起购房契税税率下调至1%首套房首付降至20%

中广网河南分网消息根据国务院统一部署,今年第四季度,在保障企业退休人员、城乡低保对象等低收入群众基本生活的同时,国家有关部门将进一步完善有关政策措施,加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的工作力度。

家庭经济困难学生可获国家资助

为使家庭经济困难学生都能上得起学,并保障他们的基本生活,在完善农村义务教育经费保障机制,落实免除城市义务教育阶段学杂费政策的同时,今年第四季度将进一步做好以下工作:

继续贯彻落实好家庭经济困难学生新资助政策体系。新的资助政策体系各项政策全部落实到位后,每年用于助学的财政投入、助学贷款和学校助学经费将达500亿元,全国1800多所高校约400万名学生和1.5万所中等职业学校约1600万名学生将获得资助。2008年,中央财政预算安排的助学经费达到223亿元。

落实地震灾区家庭经济困难学生特别资助政策。为确保灾区学生能够顺利就学,经国务院同意,财政部、教育部印发了《关于对汶川地震重灾区家庭经济困难学生实施特别资助政策的通知》,决定从2008年秋季到2009年春季,对地震重灾区的高中阶段和高等教育阶段家庭经济困难学生,实施为期一年的特别资助政策。对生源地为51个重灾区县的高中阶段和高等教育阶段家庭经济困难学生,免除学费,补助生活费,并扩大国家助学金范围。2008年下半年中央财政将安排资金6.9亿元、彩票公益金安排1.15亿元,共8.05亿元。

2008年秋季学期,继续对高校在校本专科生中家庭经济困难学生发放临时伙食补助。补助标准为每生每月40元,补助期限为5个月,补助学生约377万名。2008学年秋季学期中央财政将安排临时伙食补助专项资金4.77亿元。

社会保障对象补助水平提高

今年四季度,中央财政将进一步支持解决优抚对象和受灾群众的基本生活保障问题。

落实优抚政策,调整优抚对象等人员抚恤和生活补助标准。1998年以来,随着经济和社会生活水平的提高,中央财政已连续10年对抚恤补助标准进行了调整。为确保优抚对象的生活水平不低于当地平均生活水平,今年国家再次出台政策,从2008年10月1日起提高部分优抚对象和建国前老党员抚恤和生活补助标准。2008年中央财政用于优抚对象等人员抚恤和生活补助资金将达到141.2亿元,比2007年增加31.2亿元,增长28.4%。

继续做好汶川地震受灾群众生活救助工作。为妥善解决汶川地震重灾区受灾群众灾后基本生活保障问题,国家将继续对四川、甘肃、陕西三省重灾区的“三孤”人员、生活困难的遇难(含失踪)者、重伤残者家庭人员、异地安置人员以及因灾住房倒塌或严重损坏且生活困难的受灾群众给予3个月的后续生活救助,中央财政安排补助资金25亿元。

安排受灾群众冬春临时生活困难救助资金。为帮助受灾困难群众解决冬春期间基本生活问题,中央财政安排了受灾群众冬春临时生活困难救助专项资金,用于解决受灾群众口粮、衣被、取暖等基本生活困难。

降低住房交易税费解决群众住房困难

为解决广大人民群众特别是中低收入者的住房困难问题,国务院有关部门将采取一系列措施:

降低住房交易税费。近日,经国务院同意,财政部、国家税务总局决定对个人住房交易环节的税收政策作出调整。自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。同时,为加强税收优惠政策管理,要求首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。

扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度,加强对个人首次购买普通住房的金融支持。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。汶川地震灾区居民灾后购置自住房的贷款利率下限、最低首付款比例和住房公积金贷款利率优惠政策保持不变。

加大保障性住房建设规模。加快廉租住房建设,加大实物配租力度,扩大廉租住房租赁补贴范围,推进棚户区(危旧房)改造,多渠道改善居民住房条件。2008年中央财政已下达中西部地区廉租住房保障补助资金81亿元,用于中西部地区廉租住房保障租赁补贴支出和新建廉租住房建设支出;中央预算内投资安排16.8亿元,专项用于东北三省中央下放地方煤矿棚户区改造配套基础设施工程建设,以支持地方解决城市低收入家庭住房困难问题。

出台《城市低收入家庭资格认定办法》。为规范廉租住房、经济适用住房保障以及其他社会救助工作中的城市低收入家庭资格认定行为,民政部会同有关部门研究制定了《城市低收入家庭资格认定办法》,已经国务院同意,近日即将下发。地方政府可以制定鼓励住房消费的收费减免政策。上述政策的实施有利于改善住房消费的政策环境,减轻广大人民群众特别是中低收入者的购房负担,扩大住房消费需求。记者李丽辉解读人:财政部有关负责人

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1.个人购房不超140平方米契税降至1%国家税务总局新浪财经公告提出,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 http://finance.sina.com.cn/jjxw/2024-11-30/doc-incxuftf1611337.shtml
2.契税不降到1%不交钱,可行吗?契税政策是楼市买家关注的热点问题之一。目前,广州的契税政策仍按原来的执行,首套个人住房面积为90㎡及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上的,减按1.5%的税率征收契税。第二套房,不论面积统一按总价3%缴纳契税。如果契税统一调降至1%,将大大利好改善买家,刺激市场。 https://gz.jiwu.com/news/5601671.html
3.契税真降了!140平以下统一1%…契税真降了!140平以下统一1%… 突发重磅!万众期待的税费新政,终于来了! 主要包括以下三点: 1)契税 将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。https://www.zzjjw.cn/news/show-180509.html
4.楼市利好政策来袭!契税降至1%!房产资讯契税调整至1%的统一标准,不再区分首套、二套以及房屋面积,意味着购房者不论购买何种类型和面积的房子,都能享受同样的税收优惠,这无疑将大大降低购房成本。同时,二手房市场增值税的取消,可能会带来房屋挂牌量的增加,虽然会导致市场竞争加剧,但也为购房者提供了更多选择空间,充分发挥市场调节作用。这些政策的执行,将https://m.fang.com/news/hn/03_51505431.html
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7.首购90平米以下住房契税降至1%CCTV.com首购90平米以下住房契税降至1% 记者昨天从财政部获悉,今年第四季度,国家有关部门将出台十项措施,在保障企业退休人员、城乡低保对象等低收入群众基本生活的同时,加大资助困难学生、优抚救济、住房保障等方面的工作力度。 在住房保障方面,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调https://news.cctv.com/china/20081023/100875.shtml
8.个人购房不超140平契税降至1%包括第二套财政部等三部门有关司负责人表示,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。http://news.hnr.cn/djn/article/1/1856663877703557122
9.有利改善!个人购房不超140平契税降至1%个人购房不超140平契税降至1% 11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,在契税、土地增值税、增值税等方面作出优化调整。公告提出:个人购买家庭首套住房和二套住房,面积在140平方米及以下,契税税率调整为1%;140平方米以上的住房,首套税率1.5%,二套2%。http://m.qdcaijing.com/p/520911.html
10.买房降税!房子六百万或减税12万,140㎡内契税减按1%买房降税大招终于落地! 11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(下称《公告》),明确自12月1日起,购买首套、二套住房面积为140平方米以下的,一律减按1%的税率征收契税;购买首套、二套住房面积为140平方米以上的,分别减按1.5%、2%的税率征收契税。此https://wap.eastmoney.com/a/202411133238982043.html
11.契税营业税双降!济宁大户型首套房契税省万元“李先生的房屋面积由于没有达到144平方米,所以他应缴的契税税率仍为1.5%。”据地税局工作人员张丽丽介绍,对于购买的首套住房契税,调整后的主要变化是144平方米以上的大户型住房,从原先的3%降到了现在的1.5%,而144平方米及以下的住房仍按照原先税率征收,即90平方米以内的按1%,90至144平方米的按1.5%的税率征收。https://m.jnnews.tv/house/2016-02/24/cms511304article.shtml
12.享受契税优惠政策注意范围和时限首次购买住房契税税率降至1%《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)明确,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。这里要注意两个关键词:一是“首次购房”,首次购房证明由https://www.360doc.cn/article/36730721_1111671577.html
13.疯传!契税统一降至1%,这次有戏吗?个税买房商品住房增值税契税不分首套、二套,也不论面积统一降至1%;二手市场取消增值税,不满2年免增值税。 这则消息在各大社群、朋友圈疯传,相信大家都看到了。 关于降税的传闻已出现过很多次,但这次,很可能不是空穴来风。 打开网易新闻 查看精彩图片 |图源:社群 壹 对于降税的呼声有多高,只有买了房和打算买房的人知道。 楼市https://m.163.com/dy/article/JGO8KLIT0515EKDR.html