上海新契税政策主要包括以下几个方面：
1、契税税率调整：
2、适用范围：
这些政策的调整将有助于减轻购房者的税负成本，特别是对于购买首套和第二套住房的家庭。例如，购买一套120平方米、总价800万元的首套住房，按照新政策可以节省4万元的契税。这些政策变化将对上海的房地产市场产生积极影响，促进市场活跃度，并帮助更多家庭实现购房梦想。
新契税政策的实施，为购房者减轻了负担。同时，上海市政府加大了对消费品以旧换新的补贴力度，为购房者提供了家装升级的良机。
根据上海市发展改革委、市财政局联合印发的《实施方案》，政府对消费品以旧换新的补贴力度将进一步加大，《实施方案》统筹安排资金超过40亿元，确保能惠及更多消费者。这意味着，装修客户在购买这些产品时，可以享受到市政府提供的额外补贴，从而节省一大笔费用。
01、补贴产品目录
家电产品：1级能效产品：冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机等，按销售价格20%
补贴2级能效产品：冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机等，按销售价格15%补贴
家装建材类产品目录：水槽、龙头花洒(含淋浴柱)、坐便器(含智能盖)、台(立)盆(柜)、镜面柜、浴缸、防盗门、涂料、瓷砖、地板、木(移)门、成品窗、淋浴房、吊顶、水管理系统等15类产品
适老化产品目录：报警器(烟雾、燃气、水侵)、智能摄像头、智能视频门锁、智能呼叫器、防跌倒看护设备、护理功能床、护理床垫、助起沙发、功能餐桌、智能助起马桶、扶手、淋浴凳、坐式淋浴器、步入式浴缸、感应(声控)灯等15类产品
02、补贴类型
地方政策：购买指定家电、家装、家具和适老化产品立享15%补贴
国家政策：购买8类一级、二级能效家电可立享20%、15%补贴
03、补贴形式
国家政策：需要在相应渠道领券核销
04、截止日期
上海家装建材、家具和适老化产品的补贴活动从2024年9月15日开始，一直持续到12月31日结束。
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