我们都知道买房要交税，但是交税的时候可能会因为各种原因导致购房者多缴了一部分税款，这个时候人们就要去申请退税，那么你知道我们该怎么查自己的房产能不能退税房产退税该具备哪些条件2023
一、怎么查自己的房产能不能退税
2、支付宝进行查询。用户可以通过APP商店下载支付宝，登陆支付宝主页，选择“市民中心”，点击“税务”，再在“税收智能查询”页面中输入“房产税务”，在系统界面上输入“房产税务”。使用者必须使用支付宝进行实名注册。
二、房产退税该具备哪些条件2023
1、是首套房房贷，同时正在还贷款;
2、还款人月工资5000人民币以上并缴纳所得税。
退税手续流程：
1、签订购房合同并分期支付房款的，应当要求房地产开发商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期(二手房应当由税务机关开具);
3、需要在产权证发证日期后半年登记信息(期间遇到四月退税时延期一个月)，逾期视为放弃;
4、登记需携带以下材料：购房合同(所有签订的预售合同和销售合同)、购房发票(包括房地产开发商加盖公章的原收据和解款单复印件)、产权证书原件(或贷款银行证书及加盖公章的复印件)、抵押合同(由贷款人提供)、身份证(多人应同时提供产权证)、委托书(两人以上提供的产权人)，以上资料一套原件，一套复印件;
5、抵扣金额按房款满足退税规定的那一部分计算出来。
责任编辑：吴钰婕
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