对于首套房，如果房屋面积小于或等于90平方米，契税税率为1%。
如果首套房的建筑面积在90平方米以上至144平方米之间，契税税率为1.3%。
对于第二套房，无论面积大小，契税税率通常为4%。但也有证据显示，二套房的契税税率可以从3%降至1-2%不等。
此外，还有一些特殊情况和优惠政策：
保障性住房的购买者可以享受更低的税率，即1%。
家庭拥有三套及以上房产时，不论面积大小，契税税率均按3%征收。
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