1、确定所买房子的开发商已经进行了初始登记。开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。
2、到当地的管理部门领取并且填写《住房(地)权登记申请表》。准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。
3、测绘图(表)。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的住房面积计量站;或向登记部门申请对住房面积进行测绘。
5、缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料。包括：盖章的申请表;住房买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、住房实测面积和房价结算的确认书;测绘表、住房登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);住房共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。
THE END