《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)自2021年9月1日起施行，将取代现行的《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称《契税暂行条例》)。
二、《契税法》实施后契税上涨是误读
根据《契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。《契税暂行条例》契税税率为3%-5%。事实上，《契税法》关于税率的规定与《契税暂行条例》中的规定是一致的，均为百分之三至百分之五。《契税法》和《契税暂行条例》均规定契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
9月1日实施的《甘肃省契税具体适用税率等有关事项的决定》，明确甘肃省契税适用税率为3%，继续按税法规定的最低水平执行。现行的《甘肃省契税征收管理办法》（甘肃省人民政府令2001年第19号）第五条规定，契税税率为3%。
因此，就甘肃省而言，无论是《契税法》实施前还是实施后，契税3%的税率保持不变，不存在税率上涨的情况。
三、契税优惠政策仍可享受
四、哪些情形需要缴纳契税
《契税法》第一条和第二条规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。
本法所称“转移土地、房屋权属”的行为是指：土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;房屋买卖、赠与、互换。第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
其中我们最常见的情况：买房子就需要缴纳契税。
五、谁需要缴纳契税
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当按规定缴纳契税。通俗来讲，就是房地产的买方(受让方)缴纳契税。
其中，土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋相互交换的，由支付交换价格差额的一方缴纳契税。
七、什么时候缴纳契税
记住四字原则——“先税后证”！
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
金昌市税务局宣
原标题：《自2021年9月1日起《契税法》实施后契税不会上涨，优惠仍可享受》