房产过户时继承,赠与,买卖怎么选择哪个最划算
针对这个问题有三种不同的方式进行解答。
本文以一套70㎡(一手购入价25万，现按5000元/㎡估算，总价35万元)的房子为例为您分析。
继承方式过户
亲人之间过户继承最划算
提醒：直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
买卖方式过户
首次购房：5年以上费用最低
赠与方式过户
房子须缴营业税：赠与较划算
税费：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830元。
备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
【解决方案】**********【具体操作】**********
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你好，我在江西省萍乡市安源区润荣.御龙湾，小区贷款购买房子，已经交房在装修了，开发商还未给我开具购房发票及契税票，说还未提交购房合同，业主身份证复印件等材料未办理
你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
老人的房子21年11月刚拿到房产证，现在想过户给我，想了解一下是否可以！另外就是所需材料和费用问题
可否撤销7年前已过户拿到房产证房产？
你好，契税是买房子的时候缴嘛？
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