1、要是房产证是爷爷本人的名字，可以直接过户，但如果孙子未满18周岁的话，就需要监护人去做公证，然后过户签字。
2、爷爷在世的话可以直接过户，但是要缴纳一定的税费，要是过世后过户的话，就需要立遗嘱公证，才能过户，过户只需缴纳工本费就可以。
房产过户给孙子的方式有哪些
3、继承，这个方式要在爷爷在世时先进行公证立遗嘱，等过世后，带着遗嘱去办理过户手续。
哪些情况无法过户
1、该房子的房贷没有还清，需要把贷款全部还清后才可以进行过户。
2、多人产权，也就是房产证上有好几个人的名字，这样很难办理，必须要全部的人签字同意后才可以过户，如果有一方不同意，那么就无法过户。
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