夫妻房产证过户到另一方需要费用吗

夫妻房产证过户到另一方需要费用,婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

1、婚姻关系存续期间的房产过户:

夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人,但这不属于房产的过户。办理追加配偶为共有人的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

2、因解除婚姻关系而发生的房产过户:

夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。

因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

THE END
1.离婚房产过户手续费怎么收的关于离婚房产过户手续费,具体费用因过户对象而异。过户给配偶时,费用相对较低,主要涉及到少量手续费;https://www.findlaw.cn/wenda/q_46783238.html
2.夫妻离婚房子更名需要交钱吗夫妻离婚房产更名常见处理方式是办理变更登记手续,包括公证、转绘、免征契税申请等步骤。选择此方式可确保https://www.lawtime.cn/wenda/q_48117882.html
3.离婚后房产过户需要哪些费用?法律法规房产问答离婚后房产过户费用要多少? 答 离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。1、离婚涉及房屋转移,由双方共同申请登记,提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚提交:生效的法院判决书及复印件,https://www.jiwu.com/wenda/9254915.html
4.离婚婚前房产过户费用房产评估费是进行房产过户的必要环节,评估师会根据市场价格、房屋面积、地段等因素来评估房产的价值,从而决定房产过户的费用。公证费是房产过户中不可或缺的环节,公证处会根据房屋的评估价格来进行公证,以确保过户程序合法有效。过户税费是指将房产所有权转移给其中一方所需缴纳的税费,其数额根据房产的市值和地区的政策http://www.qlzsw.cn/fangchan/30918.html
5.离婚房产过户需要缴纳什么费用?婚前房产离婚后会被分割吗?[摘要]离婚是一件让人痛苦的事情,而在离婚过程中,房产的处理是一个非常重要的问题。当夫妻双方决定离婚时,房产过户是必然要进行的手续之一。然而,很多人对于离婚房产过户的费用并不了解,下面我们就来详细介绍一下。 离婚是一件让人痛苦的事情,而在离婚过程中,房产的处理是一个非常重要的问题。当夫妻双方决定离婚https://zhishi.fang.com/esf/qg_1103054.html
6.婚前房产转移给配偶的合法途径与操作指南法律知识婚前房产转移是指在结婚前,将婚前拥有的房产通过合法途径转移给自己或配偶的法律行为。这种转移可以有效地保障夫妻双方在婚姻关系中的财产权益,避免因婚前财产问题而引发的争议和纠纷。 在婚前将房产转移给对方的情况下,通常需要进行以下几个步骤: 1. 产证过户。在进行房产转移之前,需要先将房产过户到自己的名下。这意https://www.jzcmfw.com/laws/10655712.html
7.离婚后房产纠纷案例(精选9篇)《协议书》合法有效,双方均应依约履行。根据《协议书》的约定,女方再婚前对涉案房屋收入享有支配权,虽然双方约定婚生子由女方抚养,但并非房屋收益分割的支付条件,因此涉案房屋收益应当分割。 02 裁判要点 男女双方协议离婚并就财产分割达成一致意见,一方以协议显失公平为由要求重新分割的,法院不予支持。 https://www.360wenmi.com/f/filef0gxuqma.html