房屋赠与过户相较于买卖过户，在税款缴纳方面通常更为优惠，是节省费用的方式之一。对于父母将房屋赠与子女的情形，过户费用主要包括以下几项：
1.过户手续费根据房屋类型有所不同，住宅按照建筑面积乘以每平方米6元的标准计算，非住宅则按照建筑面积乘以每平方米12元的标准计算，这一费用由受赠人承担。
2.房屋评估费也是必要支出，根据评估价值的不同，费用有所不同。例如，评估价在100万以内的，需缴纳评估价的5‰作为评估费。超过100万的部分则按累进方式计收。
3.契税也是不可忽视的一项费用。对于住宅，个人契税税率为5%，单位契税税率为3%。对于非住宅，个人和单位的契税税率均为3%。契税由受赠人承担。
4.房屋所有权证登记费也是必须缴纳的费用，住宅每套80元，非住宅每证210元。如果房屋面积超过500平方米，每增加一平方米还需加收0.2元。
在办理房屋赠与过户手续时，需要准备以下材料：房屋所有权登记申请书、公证机关出具的赠与公证书、原房屋所有权证、赠与人及受赠人的身份证复印件、房地产评估报告等。
办理房屋赠与过户的流程主要包括以下几个步骤：
1.赠与人与受赠人需要签订赠与合同，明确双方的权利和义务。
2.赠与人需要办理赠与公证，以确保赠与行为的合法性和真实性。公证机关会对赠与合同进行审查，并出具公证书作为办理过户手续的依据。
4.房地产交易中心会核发新的房屋所有权证给受赠人，标志着房屋赠与过户手续的完成。
房屋赠与虽然是一种常见的产权转让方式，但也受到一定的条件限制。
1.赠与必须经过公证部门办理赠与公证，以确保赠与行为的合法性和真实性。
2.所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋，不能是违法建筑或存在产权纠纷的房屋。
3.所赠房屋必须没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其它方式限制房屋产权的。所赠房屋必须没有被依法征收或公告决定拆迁的。
4.如果所赠房屋是共有房屋，必须经其他共有人书面同意才能进行赠与。
这些条件限制旨在保护赠与双方的合法权益，确保房屋赠与行为的合法性和有效性。