天府市民云“二手房签约及备案”服务了解一下
成都市住建局与天府市民云合作，对二手房签约及备案办理方式和流程进行了全新升级和简化，买卖双方在“天府市民云”平台通过人脸识别、身份认定后，可通过该APP进行二手房买卖合同网签备案“掌上办”。
天府市民云
“二手房签约及备案”
操作流程
①买卖双方的卖方通过天府市民云App完成实名认证，选择“住在成都”服务。
②选择“房屋买卖”二手房交易模块的“二手房签约与备案”“拟定网签合同”。
点“我的合同”可查看合同状态及合同信息详情，进行撤销合同、确认合同内容及下载合同操作。
③按照系统提示选择卖方需出售的房屋，完善付款方式、资金监管信息、卖方信息、买方信息。
付款方式可选择一次性付款、分期付款及抵押贷款。其中选择抵押贷款方式的，需输入相应的贷款金额和银行。
④对合同摘要信息进行确认后，点击我同意《用户协议及须知》，再点击“确认合同，下一步”。
该步完成后，系统将提示等待买方确认。
⑤买方确认。买方通过“天府市民云APP”完成实名认证后，可操作上述一、二步，进入“我的合同”查看卖方拟定的合同内容，并进行确认操作。
⑥买卖双方均可进入“我的合同”，选择“提交备案申请”，由申请的一方(卖方或买方)依次完成家庭成员申报，上传交易资料影像，上传完毕后点击“提交备案申请”。
家庭成员申报由买方完成，二手住房网签备案需进行家庭成员申报，家庭成员包括：配偶、未成年子女、投靠子女的父母，离异未满两年的需申报原配偶。
完成该步骤后可在“我的合同”中查询、跟踪备案审查进度。
THE END