关于不动产所有权转让至子女名下的途径，可采取以下三种形式：
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九条
二、房产过户给父母要交什么税
（一）通过买卖方式进行过户的，需缴纳以下税费：
（二）选择赠与方式进行过户的，需缴纳3％的契税和0.05％的印花税。
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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