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2023年7月济南邦得人力资源有限公司总公司济南市新市民、青年人租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定试点
一、申请条件
同时具备以下条件的新就业职工，可申请租赁住房补贴：
（一）具有本市户籍（济南身份证在有效期内）或持有济南市辖区内各派出所制作发放的合法有效的《济南市居住证》，其中济南平阴、商河户口同样需持有合法有效《济南市居住证》。
济南市居住证请咨询居住地派出所建议提前至少2个月办理，因近期公安系统维护升级，有联网抓取不到济南居住证返回信息的情况。申报补贴的每个阶段济南居住证有效期都是上级部门审核点之一，济南居住证过期前建议提前至少2个月办理新的济南居住证，手机定铃提醒。同时新的济南居住证地址需要与本次申报时的租房合同以及租房补贴协议上的地址一致，一般派出所办理的居住证仅到室。
属于行政或事业编制的单位职工不可以申请。
2023.04.13接上级部门通知：
所以，员工一定在申报前，提前权衡好使用哪种学信网可以查询到的毕业学历申报对自己申报更有利。结合补贴标准的（请查看本申报文件中的二、补贴标准和期限）与婚姻状况变化（婚姻变化，包括自己配偶子女有房无法申报该补贴），与无房无购房网签变化（购房购房网签后无法申报该补贴），租赁地址变化具体到哪个方向的主次卧变化（租赁地址变化补贴协议作废）等多角度考虑。
全日制硕士，全日制博士毕业用工单位同意和邦得签订3年或者3年以上劳动合同符合条件建议申报济南市高层次人才生活和租房补贴性价比高。
（三）至申请之日，在济连续缴纳养老保险（补缴的不计算连续）且处于在缴状态（自申请之日倒推，至少申报时上个月已从邦得总公司账户下足额缴纳养老保险到账，不曾中断，社保权益单显示的目前在职单位名称没有显示分公司）。
（四）缴纳住房公积金且处于在缴状态，至少上个月从申报单位缴纳公积金已到账员工个人公积金账户。
缴纳公积金的单位账户如果有和申报单位名称不一致的，先试一下。
济南市范围：我市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区及济南高新区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区；
（五）邦得在职在岗。
（六）与邦得总公司签订劳动合同1年及以上期限（截至申请之日仍有未执行合同期预计需要至少1个月以上，否则无法录入系统进行申报。具体需要根据试点进行操作后完善。劳动合同显示的现在职单位名称没有显示分公司同时与社保权益单上显示的单位名称一一对应）。
根据员工反馈有部分区县仅能备案12个月，这种情况根据租房所在地租赁备案科的要求进行，以避免耽误。其中的“自材料齐全之日开始”指的是大家系统申报数据提报完备至邦得的当月且邦得录入系统转报区住建局初审通过的当月。
其中的“自材料齐全之日开始”指的是大家系统提报完备材料至邦得的当月且邦得录入系统转报区住建局初审通过的当月。
（九）租赁合同信息中：租赁房屋合同剩余期限不能小于1个月，否则无法录入系统进行申报。
（十）如果已婚或者曾有过配偶：申请人配偶与申请人不能为同性别，并且配偶只能为一人，否则无法录入系统进行申报。
（十一）能够提前办理可以正常使用的泉城安居卡实体卡（泉城安居卡领取到实体卡以后要问一下银行是否是储蓄卡或者借记卡，不能是信用卡）。
2023年3月试出来泉城安居卡实体卡是上的姓名处需要有您的名字一致，泉城安居卡号处由大写字母及数字构成（一般最前面AJ2个大写字母后面跟着6位数字，同时每一个大写字母或者数字清楚，因为员工届时需要从APP上录入）。如果这2处没有任何信息，请一定在领取泉城安居卡实体卡处的建行营业网点处及时询问建行营业网点工作人员办结。
2022年12月12日试出来没有个人有效泉城安居卡实体卡员工，无法录入泉城安居卡卡号无法申报。
《附件泉城安居系统公众端操作指南V6.1》有员工如何申请到泉城安居卡。
感谢2023.05批次员工反馈，请大家一定保管好个人的泉城安居卡实体卡。一旦找不到，建行补发的泉城安居卡卡号与之前的不一致，同时员工个人“爱山东泉城办”APP上个人中心-租赁补贴-我的安居卡中绑定的泉城安居卡实体卡不会自动更新成新的泉城安居卡实体卡，需要员工在开通系统申报权限前提前完善成新的泉城安居卡实体卡绑定否则季度补贴发放审核通过后，员工无法领取到补贴。
同时个人有效金融区以及社保区开通的社保卡请提前办理备用（因为下来社保卡需要一定的周期，目前申报补贴有使用社保卡的趋势）。
（十二）能够按时提供完备准确资料。
（十三）2021年2月5日接上级部门通知：
选择租赁备案的需要有租房所在区地区住建局盖专用红章的租赁备案证。
（十四）2020年12月14日根据协助分公司报其他区住建局政策：
1备案：必须跟租赁合同地址完全一致
群租（隔断租等）、商务办公性质的公寓不在保障范围内，我们会不定时抽查申请对象，请各单位各申报人如实诚信申报。否则会结合信用体系，记入诚信记录，5年内不得再次申请住房保障。
（十五）2021年3月1日接上级部门通知，如果更换租房地址（包括整租、次卧、主卧变化）需要符合条件重新申报。如果上级部门审核通过，租房地址请在济南市租赁住房补贴协议期内保持不变。
（十六）2021年6月7日接上级部门通知：
（1）在补贴协议期内如果婚姻状况、家庭人口（有孩子等）发生变化，从发生变化的月份开始补贴协议作废无法领取补贴协议内的补贴，需要符合条件从头走一遍申报及申领审核手续。
（2）有房情况扩大范围：商务公寓、商务用途等也属于有房。
（3）如果您上级部门审核通过领取到补贴，将来您已婚，符合条件您或者您配偶、子女领取到高层次人才购房补贴、租赁住房补贴、高层次人才租房和生活补贴等，那么上级部门审核通过发放的租赁住房补贴需要退回。
（十七）2021年10月12日接上级部门通知：
目前市住建局最新政策文件还没有发布，先根据原政策执行。
（十八）上级部门要求的其他条件，根据上级部门政策进行调整。
（十九）申请家庭有以下情形的，不得申请租赁住房补贴：
1.采取隐瞒事实、提供虚假材料、伪造证明材料等手段骗取补贴的；
2.已享受或正在享受按照优惠价格租赁的保障性租赁住房（指的是附件《泉城安居系统公众端操作指南V6.1》中的优惠租房申请，优惠租房申请不要看不要操作，操作了无法申报济南市新市民、青年人租赁住房补贴）、公共租赁住房、人才公寓等保障性住房的；
3.已享受或正在享受我市高层次人才生活和租房补贴的，高层次人才购房补贴等；
4.已享受按照优惠价格租赁保障性租赁住房和租赁住房补贴累计满3年的；
5.有住房保障领域违规失信行为记录的；
6.其他不得申请租赁住房补贴的情形。
对于已婚的申请人，其配偶及未成年子女名下的住房均视为该申请人名下房产。
以下房屋认定为有住房：拥有合法产权的房屋；承租的公有房屋；已办理网签备案的房屋；已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋；已参加房改审批但未登记确权的住房；已转移或享受货币拆迁政策未满3年的房屋；其他实际取得的房屋（包括继承、赠予但仍未办理过户的住房等）。军产房、集资房、自建私房、安居型商品房。
如已在济南市购买新建商品房期房，两年后交房，现租赁房屋居住，能否享受本补贴政策？
不可以，已经网签备案的房屋认定为申请人住房，因此不符合申请条件。租赁住房补贴政策为保障性、过渡性的兜底政策，为了帮助住房困难群众而设立，需要综合考虑群众需求、财政承受能力、社会公平等因素，因此，对于有能力通过市场渠道购买住房的家庭不再列入保障范围。
（二十）2023.03.03更新，请注意如果上级部门审核通过，电子补贴协议请员工一定及时签订（签订完毕后个人申报APP上的电子补贴协议会显示履约中），不要到了3月初，6月初，9月初，12月初季度补贴发放时再签订，因为根据后台技术部门设置没有在季度补贴月份前提前完成电子版补贴协议签订的员工在单位发放补贴板块没有数据，会错过季度补贴发放审核。
二、补贴标准和期限
补贴标准。全日制博士每月补贴1500元；全日制硕士每月补贴1000元；全日制本科及技工院校预备技师（技师）班毕业生每月补贴700元；其他学历学位及技工院校中级工班、高级工班毕业生每月补贴500元。
申请人与房屋出租人议定的租金，超出核定发放金额的，超出部分由申请人自行承担；低于核定发放金额的，按照实际发生的金额发放租赁住房补贴。
四、申请方式及办理流程
（一）申请。符合条件的邦得在职在岗派遣员工下载“爱山东泉城办”APP注册个人账号，填报申请家庭信息，提交至系统审核。符合条件的，系统自动发放资格凭证（泉城安居卡电子卡），1个工作日后员工可至经办银行网点领取实体卡。（目前部分建行营业网点实体卡泉城安居卡没有，请大家提前办理。2023.04更新申请泉城安居卡时需要至少上月公积金已从缴纳到账员工个人账户，员工可以进行申领泉城安居卡操作）。
3、学信网的《教育部学历证书电子注册备案表》pdf（其中学信网注册备案表，请不要打成学籍,打出来的样式将于2023.06.06左右上传群文件）。
中专毕业及技校毕业学信网查询不到请提供带有毕业证书原件（毕业证书上有毕业证书编号）。
国外学历同时提供教育部留学服务中心国外学历学位认证书以及教育部留学服务中心颁发的《留学人员回国工作就业报到证》。
4.济南市的有效房屋租赁住房合同。租赁住房合同原件建议大家准备1式2份。因为根据员工反馈有部分区县租赁住房备案时备案科将租赁合同1份原件留下了，1份原件用于申报租赁住房补贴使用。
②1个人1份承租人仅自己信息的济南租房合同（建议准备1式2份，1份部分区备案科留原件,1份申报原件用于申报租赁补贴），因为承租人出现2个人系统无法保存无法申报。
③租房时建议直接与符合条件的房东直接租，因为有些中介可能会收取费用且提供的材料不符合条件，影响到大家的申报。
5.济南市的房屋租赁备案证原件或提供租赁发票的原件，2选1提供1个符合条件即可。
根据《关于对申请租赁住房补贴保障家庭执行租赁住房备案简易程序的通知》规定，租赁备案按照以下程序办理：租赁住房补贴申请家庭持申请人身份证、签订的房屋租赁合同或协议（租赁住房需办理产权登记或网签备案），到出租房屋所在地住建部门办理租赁住房备案，现场填写承诺书（承诺已征得出租房屋产权人同意等）。
按照该程序办理的租赁备案仅作申请租赁住房补贴要件使用。
③租赁合同信息中：租赁房屋合同剩余期限不能小于1个月，否则无法录入系统进行申报。
⑤1个人1份自己的济南租房合同（建议准备1式2份，1份部分区备案科留原件,1份申报原件用于申报租赁补贴），因为承租人出现2个人系统无法保存无法申报。合租的情况根据员工反馈有些区住建局房屋地址分为北次卧、南次卧这样区分等方式，有些住建局合租不给1个人录入1条信息请大家一定提前自行协调。合租关系如果所在租房子区住建局仅能录入1个人的备案信息，需要另一个人去开具租赁住房发票。开的租赁住房发票一般需要员工自己承担税。同时不能不明次卧备案的房屋需要是实际租赁的房屋号不能有（）房东其他房屋产权的房子。
⑧无法办理租赁备案的可以开具租赁发票，发票开具注意事项
请去租房所在地区税务局开具租赁住房发票，因为太多中介公司开具的发票，员工无法报补贴。同时，新政策选择提供租赁住房发票的，必须去租房所在地区税务局开具租赁住房发票。
办理租赁住房补贴所提供的租赁发票需涵盖以下内容且与济南租赁住房合同信息一致：
租赁发票模板将于2023.06.06左右群文件压缩包中。
④根据上级提示以及员工反馈：
租赁备案免费，租赁发票交税（2个点-10个点，1年多500多的税、1年多1000多的税等），请大家权衡下如果是上级部门审核通过的性价比。
6、与邦得签订的有效劳动合同原件（扫描时从封皮扫描至盖红章页，中间页请一并扫描）。
签订的劳动合同是电子版劳动合同，直接回复带机打红章的PDF版电子合同。
7、毕业以后，员工本人改名的，除了提供新名字的身份证正反面及新的户主本3页信息以外，还需要派出所出具的盖红章更名证明。
8、以及上级部门需要的其他材料。
邦得在职在岗派遣员工首次系统提报至邦得超过2023年7月5日16点本批次不再受理，总公司分公司申报人员邦得账户专员帮助统一上报至各自的区住建局。
邦得在职在岗派遣员工操作图解请见《附件泉城安居系统公众端操作指南V6.1》。
租赁住房补贴协议期满前2个月或补贴协议执行期间家庭情况、就职情况等发生变化的，申请人可重新提出申请。
（五）抽查。市住房城乡建设部门每年度按照5%的比例，对在保家庭租赁住房补贴资格确认情况实施抽查，并在信息系统中予以标记。抽查发现申请家庭存在隐瞒本人情况提供虚假信息或材料，以不正当手段骗取租赁住房补贴情形的，取消其住房保障资格，终止补贴发放协议，并依法依规追回已发放补贴，5年内不得再次申请住房保障。各级住房城乡建设部门应当结合社会信用管理有关规定，将存在违规申请补贴行为有关情况列入住房保障信用体系，依法依规实施惩戒。
四、友情提示
1、目前总公司协助分公司办理。
2、员工个人济南市租赁住房补贴协议有效期结束后符合条件邦得在职派遣员工申请申报下一阶段申报的话，以及济南市租赁住房补贴协议协议期内社保缴纳如果由总公司变为分公司，或者济南市租赁住房补贴协议协议期内社保缴纳由分公司变为总公司。这3种情况员工以及邦得离职、租赁住房地址发生改变（包括整租、次卧、主卧变化）、在补贴协议期内如果婚姻状况、家庭人口（有孩子等）发生变化，从发生变化的月份开始补贴协议作废无法领取补贴协议内的补贴，需要符合条件从头走一遍申报及申领审核手续等都需要从头走一遍申报以及申领手续。如果您上级部门审核通过领取到补贴，将来您已婚，符合条件您或者您配偶、子女领取到高层次人才购房补贴、租赁住房补贴、高层次人才租房和生活补贴等，那么在有效期内的补贴协议立即终止，同时上级部门审核通过发放的补贴预计需要退回。
3、考上公务员、事业编、无业、去外地等不符合申报以及申领条件。
4、如果邦得离职，请及时与邦得联系，邦得需要反馈区住建局，同时请员工及时联系新单位是否能够申报。包括如果从邦得总公司离职，从邦得分公司缴纳社保或者从邦得分公司离职，从邦得总公司缴纳社保，都需要符合条件用工单位审核同意从头走遍申报以及申领审核手续。
7、请大家与单位以及上级审核部门等保持良好关系，互相理解，防止影响到个人以及其他员工审核。
8、本次申报邦得在职在岗派遣员工符合条件用工单位审核同意（用工单位能够出具介绍信等材料）员工能够按时提供完备资料邦得转报。
社保区及金融区去办理开通时请注意防护：社保区开通：需本人带着身份证社保卡口罩手机健康绿码等注意防控疫情注意防恶劣天气去定点药店开通，如漱玉平民。
金融区开通：本人带着身份证社保卡及申报时社保卡系统预留手机号的手机（预计会发短信验证）健康码绿码口罩等注意防控疫情注意防恶劣天气去社保卡右上角的银行现场激活金融区。
10、员工在租房期间请选择正规房东进行租赁住房，注意保护人身财产安全。
请各单位高度重视，精心组织，统筹安排，密切配合，做好派遣员工租赁住房补贴申报宣传工作及咨询工作，确保租赁住房补贴申报工作顺利完成。
济南邦得人力资源有限公司
2023年6月6日
单位名称：济南邦得人力资源有限公司（济南人才市场）
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