父母房子过户给未成年子女需要多少费用
导读：
当父母决定将其房产过户给未成年子女时，需考虑一系列费用。
1.若选择以房屋产权赠与的方式办理过户，费用包括公证费（按房价2%缴纳）、评估费（按房价0.5%缴纳）、土地增值税（按房价1%缴纳）等。
2.这些费用涵盖了从公证到产权转移的全过程，确保了过户的合法性和有效性。
在房产过户给未成年子女的情境中，若采用赠与方式，上述提及的费用将全部适用。
1.特别地，公证费作为确保赠与行为真实有效的关键环节，其费用按房价的2%计算。
2.评估费用于确定房产的当前价值，为后续的税费计算提供依据。
4.房屋产权登记费作为最终确认产权归属的必要步骤，其费用固定为80元。
若父母选择以买卖的方式将房产过户给未成年子女，费用构成将有所不同。
1.除了固定的房屋产权登记费（80元）和根据房屋面积计算的交易手续费（6元/平方米）外，还需考虑土地增值税和所得税等税费。
3.若需要评估房产价值，还需额外支付评估费（按评估额0.5%缴纳）。
法律快车提醒您，这些费用共同构成了房产买卖过户的总成本。
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