父母立遗嘱将房屋留给其中一个子女其他子女不认可怎么办靳双权律师成功案例

父母立遗嘱将房屋留给其中一个子女其他子女不认可怎么办

原告诉称

李某文、李某武、李某英、李某杰、李某聪、李某向本院提出诉讼请求:1.六原告依法继承位于大兴区一号院的异地迁建补偿款4621475元及位于大兴区二号的安置房屋;2.本案诉讼费由被告承担。

事实和理由:李父与李母原系夫妻,二人共育有二子五女,分别是李某文、李某武、李某英、李某杰、李某聪、李某与李某亮。1983年3月7日李父与李母离婚。1998年4月24日李父与杨某结婚,双方于2004年12月29日离婚。李父于2015年3月3日去世。李父在北京市大兴区一号(以下简称一号院)有宅基地一处,院内盖有两排房屋,后排房屋共计8间是李父于1985年建造的,前排房屋于1997年由李父翻建,李某文、李某亮与李父一直居住在此,1990年李某文搬离该院落,李某亮与李父一直居住在一号院直至李父去世,现因遗产继承发生纠纷,故诉至法院。

被告辩称

法院查明

李父与李母原系夫妻,二人共育子女七人,分别是长子李某文、长女李某武、次女李某英、三女李某杰、四女李某聪、五女李某与次子李某亮。李父与李母于1962年经人介绍结婚,双方于1983年3月7日经法院调解离婚,婚生子女由李父自行抚养,家中所有财产归李父及其子女所有,所欠外债由李父负责偿还。1998年4月24日,李父与杨某登记结婚。后双方经本院判决离婚。李某亮与赵某于2002年7月1日登记结婚。根据测绘成果表中的编号,一号院中1号房为李父继承的老房,2号房、5号房、6号房、7号房均为李父所建,3号房、4号房为李某亮在2012年所建。

庭审中,李某亮、赵某提供李父房产遗嘱一份,载明:一、属于立遗嘱人李父的房产情况:1.一号院的宅基地使用权共1000平方米。2.一号院内由北向南第一栋平房和第三栋平房,第一栋平房8间,建筑面积150平方米(东西长25米、南北长6米),登记在立遗嘱人父亲名下,此房为立遗嘱人李父继承所得,登记在李父名下,此房系李父1996年独立建设与前妻李母无关。3.东厢房3间、西厢房2间。李父的这五间厢房,位置在院内由北向南第三栋房子的南面,系其1996年自己独资所建。二、立遗嘱人对属于自己的房产的处理意见:1.一号院内的宅基地使用权全部由李某亮继承,李某亮在法律允许的前提下可以用于建房或其他事情,如果拆迁,所有的补偿费、赔偿费、补贴费都归李某亮所有。2.一号院内由北向南第一栋平房和第三栋平房全部由李某亮继承,由北向南第三栋房南面的东厢房和西厢房也全部由李某亮继承。三、李某亮建在一号院内的一栋平房问题,2012年李某亮在一号院内独自出资所建的由北向南第二栋楼板平房,本来就是李某亮的,李父当时同意其建设此房,现在李父重申此房宅基地使用权已经转让给李某亮。

四、李父除李某亮外的六个子女与遗产的关系。李某文、李某武、李某英、李某杰、李某聪、李某六人对李父的全部房屋和宅基地使用权都不得继承。继承开始,李某亮对李父的房产可以自用、出租、出卖,如遇拆迁,与房屋和宅基地有关的拆迁补偿费、赔偿费和补贴费均归李某亮所有,其他任何人都不得以任何理由要求分割。立遗嘱人处有李父签名并捺手印,六原告对该遗嘱的真实性不认可,但不要求对李父签字的真实性进行鉴定。

李某文提供分家单一份,载明:李某文与李某亮分居另过,北大房6间归李某文所有,南房归李某亮所有,李某亮结婚后,父亲李父生活及住房由李某文、李某亮两人负担,同意父亲住上房且单间,生活费从1989年7月1日起至1994年底由李某文每月付给父亲生活费6元,年初一次付清。从1995年1月1日起父亲生活费由李某文和李某亮两人负担,生活标准根据情况当时再定。现有南房翻盖及妹妹出嫁,全部由李父一人负担,李某亮结婚,李某文负担2500元,其余李某文不负担。分家人处有李某文李某亮签字及捺手印,下方有调解人签字并捺手印,日期为1988年4月7日。李某亮对该分家单不予认可,根据分家单上载明的日期,李某亮当时不满14周岁,分家单上的签名不是李某亮本人所签,且李父与其他子女均未签名,李某文因服刑也没有按照分家单上的约定履行自己的义务。六原告认可分家单上李某亮的签名为李父代签。

关于一号院居住情况,李父生前一直在一号院居住。五个女儿出嫁后分别搬出居住并将户口迁出,李某亮及其配偶一直居住至一号院迁建。

2020年10月15日,实施主体(甲方)W公司与被腾退人(乙方)李某亮签订《异地迁建(自主楼)项目补偿协议》,乙方在腾退房屋内的住宅位于一号院。甲方应支付乙方腾退补偿款5396900元,其中包括:1.宅基地有偿退出补偿金3191480元;2020年10月18日,项目主体(甲方)S公司与住宅置换、选购人(乙方)李某亮、实施主体(丙方)W公司签订《住宅置换、选购协议》两份。2020年10月18日,实施主体(甲方)W公司与被腾退人(乙方)李某亮签订《异地迁建(自主楼)项目补充协议》,约定甲方应支付乙方腾退补偿总金额为4621475元。现置换房屋尚在建设中,腾退补偿已支付给李某亮。

裁判结果

驳回李某文、李某武、李某英、李某杰、李某聪、李某的诉讼请求。

房产律师靳双权点评

自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。李某亮提供的李父的遗嘱,符合代书遗嘱的要件,故对李父的遗产应按照遗嘱继承处理。对李某文提交的分家单,因该分家单上没有李父、李某亮及其他子女的签字,根据实际情况,李某文、李某亮也没有按照该分家单履行,故法院对分家单的内容不予采信。本案中一号院李某亮建房系经过李父同意,该部分不应是李父的遗产。一号院中其他房屋应为李父的遗产,对该部分遗产应按照李父的遗嘱由李某亮继承,故对六原告的诉讼请求,法院不予支持。

THE END
1.遗嘱继承房产可以直接去房产部门过户吗免费法律咨询总之,遗嘱继承房产不能直接去房产部门过户,需经过一系列法定程序和审核,以确保继承行为的合法性和公正https://www.66law.cn/question/49554603.aspx
2.父母立遗嘱后又把房子过户给儿子有法律用么参考文章 父亲将房产证过户给儿子,法律上自己还有份吗? 父母的房子立了遗嘱给其中一个子女父亲还在能过户么 房子过户后再写遗嘱有用吗 相关案例 张某某1、张某某等赠与合同纠纷民事一审民事判决书 本案为一起赠与合同纠纷案件,原告张某某1向本院提出诉讼请求:1.请求人民法院判令将天津市北辰区房屋归原告继承,https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=309db248f85b23000821
3.父母去世后房产过户给其中一子需要其他子女全不到场签字吗遗嘱如果房产是父亲的个人财产,父亲未去世,他有权利处分自己的个人财产。换言之他把房屋过户给谁都不需要征求其他人的同意,另外的子女不用到场。 如果房产是父母的共同财产。第一,母亲去世未留有遗嘱,则按法定继承,父亲和子女都有继承份额,父亲只能处分属于自己的那一部分,如果想把房屋过户给其中一个子女,需要其他子女http://www.027yaju.cn/hunyinjicheng/274611.html
4.父母还在世可以把房产继承给子女吗律师普法父母还在世可以把房产继承给子女吗 普法内容 父母在世不可以把房产继承给子女。当父母去世时,继承才开始。子女是父母的法定继承人,父母名下的房产,子女可以继承。根据我国法律的规定,父母在世虽然不可发生继承,但父母可以将自己所有的房产通过签订赠与合同,将房产赠与给子女。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经https://www.110ask.com/tuwen/18040881823422851433.html
5.如果父母房子过户到一个子女的名下,父母过世后,其他的子女有继承权吗您好,如果父母生前把房子过户到其中一个子女的名下,那么就视为对这个子女的赠与,那父母过世以后,其他https://china.findlaw.cn/ask/question_64687181.html
6.法律知识问答哈尔滨学院(二)公证必须到的公证机关办理,一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。 (三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为,就象结婚、离婚、收养等一样,是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的,可由他人代理去请公证员到遗嘱http://www.hrbu.edu.cn/xcb/info/1026/1244.htm
7.父母去世立有遗嘱房产给我,其他兄弟姐妹不同意怎么办?父母有权立遗嘱,将自己财产在百年以后,指定某一个子女或部分子女、全部子女继承!现你有父母遗嘱,如其他子女不配合办理房产过户,您可以凭遗嘱到法院诉讼,要求房屋由您一人继承!《继承法》第十六条 第二款:公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 ? https://weibo.com/p/2313474248194962840531/wenda_home
8.父母过世,房产全归独生子女?作为独生女,小丽为何不能顺利过户父母留下的房产?面对提问,梁彬介绍说,依据我国继承法有关规定,唯一子女不等于唯一继承人。继承主要有两种方式,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。被继承人生前有遗嘱的按照遗嘱继承办理,没有遗嘱的按照法定继承办理。法定继承分为第一顺序和第二顺序,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早https://m.dezhoudaily.com/p/1242662.html