那什么是线上过户呢？办理过程中又该注意些什么呢？今天咱们来聊聊线上过户。
一、什么是线上过户
线上过户也就是不动产登记业务“全程网办”，不跑腿，不排队，不久等，完全实现买卖双方不见面线上办理缴税，过户手续。
二、线上过户办理流程
办理线上过户的流程主要有以下四步：
1.身份认证
网签后，买卖双方需通过“京通”小程序搜索“不动产登记”-我的-信息认证。
2.信息填报
3.并联审核
税务部门和登记部门并联进行审核，审核后将审核结果以短信形式发送至申请人，申请人按要求进行税费缴纳。
4.证书及票据领取
需要纸质版不动产权证书的，购买人携带身份证原件和原产权证原件到房屋所在不动产登记事务中心申领。
三、线上过户注意事项
进行线上过户需要满足以下条件：
1.买卖双方均需是使用居民身份证(军警&港澳台&外籍&卖方未成年不行）且具备民事行为能力人；
2.买卖双方均是通过“京通”小程序三级实名认证的自然人；
3.房子无抵押或解押完成，预估税费低于100万；
4.卖方身份认证时需要上传录制的愿意卖房视频，买方不需要上传此视频；
5.买卖双方均需签署《北京市不动产登记事项承诺书》；
6.买卖双方线上过户需要准备的材料有：
买方材料：买方本人及家庭身份证明，户籍证明，婚姻登记证明。
如果是买方北京家庭唯一住房，需上传《购房人家庭唯一住房承诺表》
卖方材料：本人身份证明，原不动产权证书。
如果是卖方家庭在京唯一住房，需上传《售房人家庭唯一住房承诺表》
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