法院拍卖房产过户需要什么手续

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

1·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件，以下的材料都必须是原件。

2·法院提供的民事裁定书。

3·法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。

4·拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。

6·购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。

二、由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：

(1)《房地产转移登记申请书》;

(2)竞授人身份证明;

(3)拍卖成交确认书、付清拍卖款证明;

(4)原产权证书;

三、由法院拍卖房产过户的手续

1、提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记机构申请办理所有权登记手续。

4、其实法院拍卖的房屋过户其实挺简单的，竞买成功后法院是会下执行裁定的，你就凭法院的裁定和法院的执行通知书到房管局办理过户手续就可以了。

6、有所有权证号即可证明有产权登记，可以依法办理入户，原所有权证可能要被执行人处不提供给法院，所以，法院不掌握。