小丽是父母的独生女儿，父母都过世后，小丽想要把父母亲生前留下一套127平方米房屋过户到自己名下，咨询律师才发现，按照法律规定，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产。
奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继承父母的房产。
2、父母去世，房子不一定属于独生子女
这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。
所以说，父母去世，房子不一定属于独生子女。那么，如果父母想要把房产全部留给子女，该怎么做？其实，父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。
3、立遗嘱者中已出现很多年轻人身影
立一份遗嘱就可以避免不少麻烦，过去很多老年人的传统观念认为，立遗嘱是“触霉头”，但随着观念转变和突发情况多变，在立遗嘱者中，已经出现了很多年轻人的身影。
二
立遗嘱的人越来越多
1、北京立遗嘱光等待就需要一年多
从中华遗嘱库北京第一登记中心了解到，北京已经有几千余位老人在排队等待立遗嘱。
2、现在立遗嘱的人越来越多
为何要等这么久？中华遗嘱库北京第一登记中心主任尹艳贺说，现在立遗嘱的老人越来越多，多的时候一天预约数量能达到140人，但登记中心每天能登记的业务量是固定的，一天最多只能帮25位老人办理遗嘱登记业务。
三
老人立遗嘱多为
明确房产继承
1、凡年满六十周岁的老年人可免费办理遗嘱业务
明确继承人、防止家人争夺房产是当下老人立遗嘱最主要的出发点。据了解，中华遗嘱库是由中国老龄事业发展基金会和北京阳光老年健康基金会共同发起主办的公益项目，成立以来已登记近9万份遗嘱。
中华遗嘱库面向老年人进行免费服务：凡年满六十周岁的老年人，填写申请表后，可以免费办理遗嘱咨询、登记和保管业务。
2、遗嘱将由中华遗嘱库进行保管
中国社科院发布《中国社会保障发展报告（2019）》报告指出，下调养老保险缴费率已成大势所趋。
当等到相应的日期之后，老人可到登记中心进行现场办理。经过信息核实、遗嘱咨询、遗嘱起草、精神评估、遗嘱登记、审核等环节之后，两个月左右即可拿到遗嘱证。遗嘱将由中华遗嘱库进行保管。
3、中华遗嘱库免费公益服务范围
中华遗嘱库免费公益服务范围包括：
中国大陆地区普通住宅，单套建筑面积不超过140平方米，拥有大产权房本、监制版合同或正规公产房承租合同，限2套以内；银行卡、银行存折，限2张以内；
A股证券账户卡，限2张以内。
4、办理遗嘱的老年人须满足一定条件
办理遗嘱的老年人也必须满足一定的条件，须年满60周岁，户籍及资产均在大陆(其中广东分库可以免费为60周岁以上港澳台同胞办理，但资产须在大陆)；
老人能够自行前往登记中心进行现场办理，具有书写能力，口齿清楚、视觉正常、听力正常，有文化、认识字、能使用汉语；资产在自己或其他共有权人名下。
遗嘱登记应由本人亲自办理，不得代办。
四
专家建议：
四类人尽早立遗嘱
1、自认为职业风险比较高的人。
2、财产较多的人。
3、家庭关系比较复杂的人，比如再婚者、有非婚生子女者等。
4、老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡，等到重病在床意识不清时，已不能立遗嘱了。
五
如何立遗嘱才有效？
就这样！
1、由遗嘱人经公证机关办理
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
2、由遗嘱人亲笔书写
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
3、代书遗嘱有两个以上见证人在场
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
4、以录音形式立的遗嘱
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
5、口头遗嘱是遗嘱人在危急时的选择
口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。
6、谁不能当见证人
根据法律规定，无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人，不能担任遗嘱见证人。