夫妻之间按揭房怎么过户

第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

二、如何认定按揭房屋权属

1、双方在结婚前共同出资购买房屋及结婚后以一方名义或夫妻双方名义购买房屋，以按揭方式支付房款，在婚姻关系存续期间取得房屋产权。

这两种情形，即使没有办理房屋共有权证，在房屋产权证上只登记了一方名字，在离婚时都应按夫妻共同财产来处理。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，夫妻之间要过户按揭房屋的，有两种过户方式，一种是提前还清银行贷款，注销房屋的抵押登记后申请过户。另一种是和银行协商，办理转按揭手续，再办理过户登记。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询。

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