夫妻婚内买房协议书(精选3篇)

为改善住房条件,男女双方共同出资欲购买____________________住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷,根据《民法典》的规定,双方经过充分协商,一致达成以下协议:

二、男女双方共同投资,欲购买一套位于____________________的商品房。房产总价款人民币_______________元整,房屋总面积__________平方米,其中首付__________元整,向银行贷款__________元整。

三、房屋首付款元,其中由男方出资__________元,占总房款的__________。女方出资__________元,占__________。剩余房款元向银行借贷。

四、该房产的贷款及改协议所述的债务,双方按照份额承担债务。向银行借贷元,贷款期限年,本息和共元,分_____个月还清,每月需还__________元。其中,男方每月需还__________元,占;女方每月需还__________元,占__________。

五、双方共同约定,双方以其出资购房额占有房屋产权,男方占本房产_____%所有权,女方占本房产_____%所有权。

六、双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同的约定办理房产权属登记,房产证要依法载明房产共有比例情况。办证所需税费由双方按出资比例分担,产权证由方负责保管。

七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向另一方赔偿人民币元的经济损失。

八、因不可抗力或政府政策等原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险由双方共同承担,所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。

九、本合同自签字之日起生效,一式_____份,双方各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,由本协议房产所在地法院管辖。

男方:_______________女方:_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

(父母)甲方:_________________

(儿子)乙方:_________________

为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益,双方经过平等自愿协商,达成如下协议:_________________

一、甲方在为乙方婚前购置的房产且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有,甲方付完元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。

二、如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有。

三、如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。

四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名,需甲方书面签字同意,未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人,甲方对此房产继续拥有全部权益。

五、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权,乙方不享有收益、处置等权利,并不得干涉甲方行使上述权利。

六、在履行本协议过程中,如发生争议,应协商解决,协商不成。向法院起诉。

七、本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有相同法律效力。

八、本协议自双方签字盖章后即发生法律效力。

甲方:______________

身份证号:_____________

_____________年__________月__________日

乙方:______________

卖方(甲方):买方(乙方):

经双方协商一致,甲方自愿将县公安局宿舍幢楼住房一套,产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方,经双方协商达成如下协议:

1、甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责。

2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(¥元),乙方预付定金人民币整(¥元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方,

乙方违约则甲方定金不退还定金。

3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续,双方立契签字后,乙方一次性将余款整(¥元)付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。

4、乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。

6、甲、乙双方共同遵守以上条款,不得违约。合同一式两份,甲、乙各执一份,签字后生效,不得涂改。

THE END
1.婚内将房屋过户给妻子,房屋还是夫妻共同财产吗?是的 https://www.zhihu.com/question/2096489967/answer/41685762844
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5.婚内房产,夫妻两人名字更改为一人名字,再出售时是按赠与性质收20的夫妻之间房产更名后再出售需要交个人所得税、房产交易盈利部分的20%或者房款的1% https://china.findlaw.cn/ask/question_63975713.html
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7.房子贷款是我的名字,钱是别人的,那房子是谁的二、新婚姻法,婚内出轨房屋赠与,离婚财产怎样切分 《新婚姻法司法解释三》第6点要求:对于的是结婚前或是夫妻关系续存期内另一方将房产赠与对方,未产权过户的,能够撤消赠予个人行为。换句话说,未产权过户的赠予归属于不造成法律效力的赠予,说的非常好,把房屋让你要与你完婚。没有产权过户,想何时要回来就何时要回来https://cai.verywind.com/xx/demrdedrvdeeedrrre.htm
8.房产分割范文8篇(全文)实践中房屋的增值分两部分, 一是婚前个人还款所取得的相应房屋增值部分, 归婚前购房一方;一是婚后夫妻共同还款取得的房屋增值部分, 离婚时夫妻另一方有权要求补偿。 第三:婚前双方共同出资, 以一方名义按揭购房, 产权登记在一方名下, 婚后夫妻双方共同偿还贷款, 法律对此并无明文规定。笔者认为虽然房产证上只登记了https://www.99xueshu.com/w/ikey0slmucdu.html
9.夫妻财产如何操作一年以内卖房时是婚内买房时是单身可以退税吗?夫妻其中一方婚前取得的住房,在婚后出售,并在一年内以夫妻另一方或双方名义重新购入住房的,须提供婚前取得的房产或婚后出售房产的收益属于夫妻共同共有的证明(须经公证处公证),才能视为同一实体办理退还纳税保证金或个人所得税。否则,一方婚前取得的房产不能认定为夫妻共同共有,退还纳税保证金或个人所得税时需按比例https://blog.csdn.net/comeon_data/archive/2004/10/12/2938423.aspx
10.房产证只有一方名字离婚后可以卖房吗律师普法房产证只有妻子一方名字,如果是单独所有,离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产,也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定,那就属于夫妻共同房产,享有共同处置权,离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定,房产归属她一人所有,离婚后,她可以一人卖房了。离婚后卖房需要哪些手续 1、议价。出售房子时,https://www.110ask.com/tuwen/7064501027886450587.html
11.房贷未还清可以卖房过户吗6、完成资产转让和转让。买卖双方在不动产交易主管部门完成产权变更登记后,将该交易的资料转至发证机关,由购买者持取得该房屋所有权证的通知到发证机关申请新的产权证。 以上就是房贷未还清可以卖房过户吗的主要内容了,相信大家对这些内容有所了解了,希望这篇文章能够大家带来一些帮助。https://m.jiwu.com/baike/28903.html