[摘要]为了避免陷入窘境，还是来了解一下继承过户的流程吧。
朋友圈一篇《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论吓呆了宝宝》让房屋的继承过户方式火了，确实有很多人事到临头才会想去补救。为了避免陷入窘境，还是来了解一下继承过户的流程吧。哪些人可以办理继承过户
办理继承过户必须是被继承人的亲属，法定的第一继承人是配偶、子女和父母。
什么时候可以办理继承过户？
继承过户必须是在房屋权人死后进行，如果选择生前过户只能办理赠与过户手续。
继承前需对房产进行测绘和评估，继承人需到房产测绘部门申请房屋面积测绘，出具测绘报告；并请有资质的评估公司根据房屋的地理位置、朝向、楼层、房龄等因素给出市值评估。
测绘完成后，可进行房产继承过户流程
房屋继承过户分为两步，分别是继承公证和继承登记，继承过户是免交契税的。
一、继承公证
继承公证又分为两种情况：
1、有遗嘱的继承公证
这种情况公证需提交的材料有：
派出所或村委会等出具的被继承人的死亡证明；
被继承房产证件；
继承本人与被继承人亲属关系证明(户口本等)；
被继承人所立的经过公证的遗嘱；
继承人身份证等；
其他公证所需材料；
2、无遗嘱的继承公证
继承人身份证；
需要注意的是，公证费是按照以下标准执行的：
20万以下的按2%；20-50万的按1.5%；50-100万的按1%；100万以上的按0.5%。如果继承人只继承了房屋的部分产权，则还需乘以相应百分比。
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