继承父母遗产房产过户需要什么手续

继承公证需要带两个证明和两个证件:

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

需要注意的是,2016年取消了房产继承强制公证程序。

(二)到房产交易中心办理房产继承

所需提交资料:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

(1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

(2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

(4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

转让受赠及继承房产需缴20%所得税。

有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。"

《民法典》规定,"丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。"

在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行。

THE END
1.继承房产的过户需要提供什么证件进行房屋的继承,并不是像很多人想象中那么简单的事情,此时不是占有了房屋就完了,若日后想要对该房屋作出处分的话,则还需要办理继承房屋的过户手续才行。这个过程中就需要当事人提供相应的证件,那么继承房产的过户需要提供什么证件呢?律图小编马上为你作秀详细解答。 https://www.64365.com/zs/809987.aspx
2.房产继承过户需要什么手续律师普法二、房产继承过户所需费用 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。 2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 3、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契https://www.110ask.com/tuwen/11638303451958490551.html
3.遗产房屋过户手续办理流程及注意事项如果有遗嘱将房屋由继承人继承,继承人需要携带遗嘱、死亡证明、户口簿和身份证到房地产交易中心办理过户手续。 2. 没有遗嘱的情况 如果没有遗嘱,继承人的母亲和姐妹需要放弃对该房屋的继承权,并提供公证书等相关资料到办证大厅办理手续。 二、准备买卖文件 https://www.jiwu.com/baike/63600.html