买卖房屋过户时，涉及的手续费标准不固定，主要包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费及权属登记费及取证费等。
1.契税的缴纳比例根据房屋面积和是否为家庭首套房有所不同，如面积在90平米以下且为首套房的，契税为房款的1%。
(1)面积在90平以上144平以下的，契税为1.5%；
(2)面积在144平米以上的，契税为4%。
2.个人所得税为1%，但房产证满5年且为唯一住房的可免除。
3.交易费按每平方米3元计算，通常由买方承担双方费用。
4.测绘费和权属登记费及取证费则按各区具体规定和实际情况而定。
在具体费用详解方面，除了上述提及的契税、个人所得税、交易费外，还需注意土地收入金的征收。
1.对于房改房，按房屋成交价格的1%征收；
3.契税的缴纳比例虽为3%，但根据政策规定，对于购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的，可减按1%税率征收。
找法网提醒，在房屋过户过程中，费用的缴纳方式通常需遵循当地房地产交易管理部门的规定。
2.具体缴纳方式可能包括现金、银行转账等多种方式，具体以当地房地产交易管理部门的通知和要求为准。
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