继承方式过户需200元公证费、280元登记费总计480元。
赠与方式过户有1050元公证费、280元登记费、契税10500元总计11830元。
买卖方式过户如房子买入超过5年后卖出无营业税契税1%个人所得税20000元交易费420元登记费80元总计24000元。
正常交易房产过户
印花税暂免征收。
契税首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳1%超过90平的普通住宅缴纳1.5%非普通住宅或非住宅缴纳3%。
测绘费房改房测绘有不同收费标准。
二手房交易手续费住宅6元/平米非住宅10元/平米。
登记费80元共有权证20元。
赠与房产过户公证费40元/平米乘产权证面积需征收全额契税。
契税计算普通住宅评估价低于5000元/m2时契税1.5%非普通住宅评估价高于5000元/m2且面积超144m2或用于其它用途时契税3%。
个人收入调节税评估价减去原购入价后按20%征收。
营业税住宅购入不满五年乘5.55%非普通住宅购入五年以上评估价减去原购入价后乘5.55%普通住宅购入五年以上免交。
房产交易费房屋建筑面积乘6元/平方米。
印花税评估价乘0.1%。
房产证工本费85元土地证工本费105元交易评估费评估价乘0.3%。
总之房屋过户费因过户方式、房屋性质等因素而异要根据具体情况计算。
THE END