1、首先在办理房屋过户时必须要由双方经手，不能经过中介方式进行过户，必须要双方当事人都在现场，如果双方当事人是已婚，那么夫妻二人都必须要到场，就算房产证只有一个人的名字，到过户最后一步也必须要两个人进行签字。如果是法人购买私人住房，还要提供法人营业执照，并且要签字和盖上公章。
3、到房产交易中心，将双方过户所有资料全部带好，有队房屋估价或者按照成交价格和缴纳税费等，这个过程一般只需要一天就能完成的，办理好以后等待二十天左右就能将过户好的房产证拿到手了。
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2015年11月14日星期六十月初三
【乙未年丁亥月甲午日】
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