倘若一套房屋８１平，销售市场价格在１２０万余元上下，房地产证未到５年，买进时价格４０万。
交易：５年之内再度转让可以少交税，父母假如将房地产“卖”给子女，则需要缴纳参考价总金额１％的个人所得税。因为房产证未过５年，还需要缴纳一部分５．５％的增值税。子女需要缴纳１％的房产契税。她们共需缴６．８万余元。
当之后子女再度出让这套房地产时，若获得房产证满５年且是唯一住房，闺女只需缴纳少许交易服务费。若房产证没满５年或是有着好几套房子得话，则需要缴纳总金额１％的个人所得税及一部分５．５％的增值税，2次交易的税费共９．９５万余元。
可以看得出，假如子女未来不一房产证满５年即售出房屋，父女之间选用“交易”的方式比“赠予”更划算。除此之外，假如闺女房产证超出５年，应当先卖出这一套房再买大房，可以节约许多税费。
承继：税费省，理论上讲，根据承继的方式将房地产交给闺女是税费少的一种方式，要是没有其他考虑到，可以直到父母去世以后再申请办理房地产过户，这一全过程只需要缴纳非常少的评估费和合同印花税。
子女根据承继方式获得房产证满５年以后，假如再售卖该房地产时沒有别的物业管理，则可与此同时免交个人所得税和增值税，只需要缴纳少许的交易服务费。即使在房产证不上５年的情形下下手，也只需要缴纳１％的个人所得税和５．５％的增值税，成本费仅有９．７５万余元。
父母过户房地产给子女有承继、赠予和交易，这三种方式都各有优点和缺点，哪一种过户方式税费好省？父母健在，将房地产过户给子女只有采用赠予或交易的方式。充分考虑未来售卖房屋时需要缴纳的税费，“交易”需要的税费有可能小于“赠予”。
此外，因为状况的不一样，父母房地产在过户给子女时，要考虑到房产证过户如何收费标准划得来，从三种过户方式中挑选合适的。
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