父母可以通过哪种方式将房产过户给子女？

父母可以通过哪种方式将房产过户给子女？乐居网|2022-09-1610:42很多父母年纪越来越大了之后，都在提前做资产转移给子女的准备，房产作为其中一项比较重要的资产如果转移给子女，需要有几种方式呢，哪种方式最合理未来麻烦最少，所需费用最少呢？一般转移房产有两种处理方式，一是赠与，二是买卖，这两种方式各有利弊，可以根据个人情况进行选择。

一、赠与过户

二、买卖过户

如果选择买卖的方式最干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照规定缴纳契税1%-3%、增值税5.6%(满两年免征)、个人所得税1%(满五唯一免征)，依正常的买卖程序办理即可。子女得到房产后，如果想卖出，也按照正常的二手房交易进行即可。

其实还有第三种方式，也就是是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。总而言之，究竟选择哪种方式将自己名下的房产过户给子女，我想，每个人还是要根据自己的实际情况和家庭情况来考虑。