房产证过户手续怎么办大概需要多少钱
导读：
1.买卖双方需准备齐全的资料，包括房屋所有权证、身份证明、婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约等，这是过户的基础。
（1）契税的税率根据房屋面积和性质有所不同，而所得税则根据房产证颁发的年数及是否为家庭居住用房等因素确定。
（2）还可能涉及评估费、中介费等额外费用。在资料齐全且税费缴纳完毕后，即可按照房管局的流程完成过户手续。
（3）至于过户大概需要多少钱，这取决于房屋的具体情况、税费政策以及可能产生的其他费用，因此无法给出确切的数额，但可以根据上述税费标准进行大致估算。
法律快车提醒您，房产证过户需准备的材料主要包括两大类：
1.买卖双方的基本资料，如身份证明、房屋所有权证等。
2.特定于过户过程的资料，如买卖契约、房屋核档证明、免税证明或完税证明等。
具体来说：
1.地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件、买方身份证复印件、网签买卖协议、房产证复印件等；
2.房管局则需要网签买卖协议、房产证原件、新测绘图纸、免税证明或完税证明复印件等。
3.如果是房改房过户，还需提交已购公房确认表、房改原始票据原件等特定资料。
在准备材料时，务必确保所有资料的真实性和完整性，以免影响过户手续的办理。
THE END