运城买房小知识运城买房子过户需要多少钱？

运城买房小知识|运城买房子过户需要多少钱？

运城买房子过户需要多少钱？房子过户需要多少钱是不固定的。

及时楼市资讯，就上楼盘网

长按识别二维码，查看详情！

运城买房子过户需要多少钱？房子过户需要多少钱是不固定的

收费标准如下：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)

2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)

3、6元/平方米的手续费(房管局收)

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)

5、公证费最高300元

根据以上各项费用自己一算便知。

房子过户所需的费用

1、契税缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;

3、营业附加税营业附加税包括城建税费、附加税，缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;

4、个人所得税缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%;

5、印花税缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;

6、测绘费测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

上一篇：运城买房小知识|买房子需要什么手续？

下一篇：运城买房小知识|运城买房如何过户？房子过户需要什么手续？