在江西地区，过户房产证所需缴纳的税费主要包括契税等。契税的缴纳标准通常基于房屋的面积和是否为首套房来确定。具体而言：
1.契税的税率为房款的1.5%，但这一比例会根据房屋面积有所调整。
2.如果房屋面积超过144平米，契税税率将提升至3%；而若房屋面积在90平米以下且为首套房，契税税率则可降低至1%。
因此，在江西过户房产证时，买房人需根据具体房屋情况来计算并缴纳相应的契税。
法律快车提醒，在江西过户房产证的过程中，买房人主要需要缴纳的税费是契税。契税是在房屋所有权发生转移时，由承受人（即买房人）按照房屋评估价格的一定比例向国家缴纳的一种税。
江西地区的房屋契税缴纳比例根据房屋面积和是否为首套房而有所不同。具体来说，契税的税率为房款的1.5%，但存在两个重要的调整点：
1.当房屋面积超过144平米时，契税税率将提高至3%；
2.当房屋面积在90平米以下且为首套房时，契税税率可降低至1%。
这一差异化的契税缴纳比例旨在体现税收的公平性和合理性，既保障了政府的财政收入，又照顾到了不同购房群体的经济承受能力。
因此，在江西地区购买房屋并准备过户时，买房人应详细了解契税的缴纳比例和规定，以便做好相应的财务规划和准备。
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